バウス新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,566万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 202 | 6,452万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 301 | 6,651万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 302 | 6,533万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 303 | 6,651万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 401 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 402 | 6,565万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 403 | 6,692万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 501 | 6,759万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 503 | 6,759万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1001 | 7,239万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1002 | 7,069万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 1003 | 7,239万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1101 | 7,233万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1102 | 7,073万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 1103 | 7,233万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1201 | 7,251万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1202 | 7,094万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 1203 | 7,251万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1301 | 7,336万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
| 1302 | 7,172万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.94m² | 西 |
| 1303 | 7,336万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 56.33m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 54.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 2LDK
- 54.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 6,790万円
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- 54.94m²
- 西
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- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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バウス新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,566万円518万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス新中野口コミ(15件)
- 周辺環境4
全戸が50平米台半ばの2LDKで住民層が均一化し、揉め事が少ない印象です。
- お部屋5
西向きの上層階は富士山や丹沢が見え、バルコニーも広くテレワークにも適しています。
- 周辺環境5
鍋屋横丁や大きなスーパーが近く、治安も良く住みやすい地域です。新宿や渋谷へのアクセスも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
バウス新中野マンション概要
バウス新中野は東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
バウス新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス新中野（バウスシンナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.94㎡〜56.33㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜7980万円 118.1万円/m²〜141.7万円/m² 平均：7346万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：287% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 7,071万円 | 5,395万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円469〜499万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円479〜504万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円510〜538万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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