3,572万円〜5,345万円
坪単価364万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルピアシェリール武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール武蔵浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 32.79m² | 南西 |
| 202 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 203 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 204 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 205 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 206 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 207 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 208 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 209 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 210 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 38.03m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 32.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 38.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアシェリール武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアシェリール武蔵浦和資産性スコア
4.57上位3%
ルピアシェリール武蔵浦和の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 110.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m2
想定売買価格
ルピアシェリール武蔵浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
教育環境
4中浦和
中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアシェリール武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアシェリール武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール武蔵浦和（ルピアシェリールムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.28㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5280万円 95.6万円/m²〜118万円/m² 平均：3491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月369円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 369円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10515円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.32m² | 3,586万円 | 2,729万円 |
| 2LDK | 45.54m² | 5,100万円 | 3,472万円 |
ルピアシェリール武蔵浦和売買履歴
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,860万円 | 119万円/m2 | 6階 | 32.28m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築5,290万円 | 110万円/m2 | 7階 | 47.76m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,660万円 | 113万円/m2 | 7階 | 32.28m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,650万円 | 113万円/m2 | 7階 | 32.28m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,670万円 | 113万円/m2 | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,660万円 | 113万円/m2 | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,650万円 | 112万円/m2 | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 新築3,880万円 | 118万円/m2 | 7階 | 32.79m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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