4,489万円〜6,447万円
坪単価 247万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.8万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
ウィルローズ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築4年
4,489万円〜6,447万円
坪単価 247万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.8万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ウィルローズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ稲毛部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 102 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 103 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 104 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 105 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 64.13m² 東 |
| 106 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 68.03m² 東 |
| 201 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 68.06m² 西 |
| 202 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 61.80m² 西 |
| 203 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.70m² 西 |
| 204 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 14.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 205 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 206 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.1万円/月 3.5% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 207 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 208 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 209 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 210 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.2万円/月 3.5% | 3LDK | 64.13m² 東 |
| 211 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.95m² 東 |
| 301 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 68.06m² 西 |
| 302 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² 西 |
| 303 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.70m² 西 |
| 304 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 305 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 306 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 307 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.1万円/月 3.4% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 308 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 309 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 310 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 74.79m² 東 |
| 401 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 68.06m² 西 |
| 402 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² 西 |
| 403 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 67.70m² 西 |
| 404 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 405 | 5,369万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 406 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 407 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 408 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 409 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 67.67m² 南 |
| 410 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 64.13m² 東 |
| 501 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 76.38m² 西 |
| 502 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 503 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 504 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 505 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 506 | 6,447万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 18.8万円/月 3.5% | 4LDK | 83.23m² 南 |
| 601 | 6,324万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.4万円/月 3.5% | 4LDK | 81.32m² 南 |
| 602 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 603 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.82m² 南 |
| 604 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.34m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.03m²
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201
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
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- 3.4%
- 3LDK
- 67.70m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
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- 3.2%
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィルローズ稲毛売買履歴
- 2026/05
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築5,238万円 | 76万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,978万円 | 78万円/m² | 6階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,288万円 | 77万円/m² | 6階 | 81.32m² | 4LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,288万円 | 75万円/m² | 5階 | 83.23m² | 4LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,148万円 | 74万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,888万円 | 77万円/m² | 5階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/11
- オススメウィルローズ稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,880万円 | 72万円/m² | 6階 | 80.71m² | 4LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築3年 |
| オススメ | ウィルローズ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 68.74m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 5階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約4,120万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築3年 |
| 2024/01 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ稲毛資産性スコア
3.88
ウィルローズ稲毛の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
4,858万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ稲毛マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンのレイアウトを細かく設定できる
共用部分
2共用部分にトイレがないのが不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ稲毛マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ウィルローズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ稲毛（ウィルローズイナゲ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜83.23㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6298万円 59.1万円/m²〜78.8万円/m² 平均：4959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 4,489万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 68.82m² | 5,302万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 6,385万円 | 4,184万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。