2,998万円〜5,885万円
坪単価356万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年09月02日
サクラコンフォルテ新綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サクラコンフォルテ新綱島部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 102 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 103 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 104 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 105 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 201 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 202 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 203 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 204 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 205 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 206 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 207 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 40.75m² | 西 |
| 208 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 301 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 302 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 303 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 304 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 305 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 306 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 307 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 40.75m² | 西 |
| 308 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 401 | 5,857万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 402 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 403 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 404 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 405 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 406 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 407 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 39.10m² | 東 |
| 501 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 502 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 503 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 504 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 505 | 3,604万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 506 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1DK | 26.95m² | 東 |
| 601 | 5,878万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 602 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 603 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 35.28m² | 西 |
| 604 | 3,602万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 32.34m² | 西 |
| 701 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 53.96m² | 西 |
| 702 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 31.92m² | 西 |
| 703 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 45.01m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 35.28m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 32.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サクラコンフォルテ新綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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サクラコンフォルテ新綱島資産性スコア
4.55上位3%
サクラコンフォルテ新綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サクラコンフォルテ新綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラコンフォルテ新綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,817万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
想定売買価格
サクラコンフォルテ新綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラコンフォルテ新綱島マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サクラコンフォルテ新綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
サクラコンフォルテ新綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラコンフォルテ新綱島（サクラコンフォルテしんつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜53.96㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6388万円 105.4万円/m²〜126.4万円/m² 平均：4309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月297円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7495円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラコンフォルテ新綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.95m² | 2,998万円 | 1,968万円 |
| 1LDK | 32.34m² | 3,601万円 | 3,264万円 |
| 2LDK | 53.96m² | 5,841万円 | 4,052万円 |
サクラコンフォルテ新綱島売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円358〜392万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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