※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 73.82m² | 西 |
| 602 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.82m² | 西 |
| 603 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.82m² | 西 |
| 604 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.82m² | 西 |
| 605 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 606 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 607 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 608 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 609 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 610 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 611 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 612 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 613 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.12m² | 西 |
| 614 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 71.54m² | 西 |
| 615 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.54m² | 西 |
| 616 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 617 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 618 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 619 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 620 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 621 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 81万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/11 | 新築4,688万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,708万円 | 69万円/m² | 7階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,698万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,688万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.12m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 築1年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 9階 | 72.96m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町テラス | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築3年新築時価格
5,238万円+981万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,219万円209万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩4分と近く今後の開発で駅前が便利になりそう
管理・お手入れ
共用設備はシンプルだが管理費がやや高く感じた
買い物・生活利便性
川和町
駅のすぐ近くに生活に困らない程度の店舗があって、普段の買い物には困らない印象です。
地域コミュニティ
中山
駅周辺で生活必需品が揃うので、近所の人と自然と顔見知りになりやすいです。
子育て環境
都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
医療・福祉
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン(ザ・パークハウスヨコハマカワワチョウガーデン) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町字精進場-461 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(183部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.12㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜5498万円 62.9万円/m²〜76.4万円/m² 平均:4825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 90台 駐車費※1:9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 379台 駐輪場設置率:207% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 405円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 5,821万円 | 4,159万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。