ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 外観

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩5分・築3年

3.97
5,464万円〜6,345万円
坪単価265万円/坪〜289万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 外観

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩5分・築3年

5,464万円〜6,345万円
265万円/坪〜289万円/坪
3.97
最終更新
2026年04月06日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン部屋別の参考相場価格

21部屋 / 183部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6016,267万円価格を確認する5,238万円3LDK73.82西
6026,242万円価格を確認する5,088万円3LDK73.82西
6036,242万円価格を確認する5,088万円3LDK73.82西
6046,242万円価格を確認する5,088万円3LDK73.82西
6055,767万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6065,768万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6075,760万円価格を確認する4,628万円3LDK68.12西
6085,760万円価格を確認する4,628万円3LDK68.12西
6095,768万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6105,773万円価格を確認する4,698万円3LDK68.12西
6115,768万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6125,768万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6135,768万円価格を確認する4,648万円3LDK68.12西
6146,046万円価格を確認する4,878万円3LDK71.54西
6156,045万円価格を確認する4,888万円3LDK71.54西
6166,207万円価格を確認する5,308万円3LDK72.67南東
6175,958万円価格を確認する4,968万円3LDK70.01南東
6185,947万円価格を確認する4,918万円3LDK70.01南東
6195,958万円価格を確認する4,968万円3LDK70.01南東
6205,958万円価格を確認する4,968万円3LDK70.01南東
6216,149万円価格を確認する5,138万円3LDK72.14南東
601
参考相場価格
6,267万円
新築時価格
5,238万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
602
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
603
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
604
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
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605
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
606
参考相場価格
5,768万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
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607
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
608
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
609
参考相場価格
5,768万円
新築時価格
4,648万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
610
参考相場価格
5,773万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン販売中・賃貸の物件(2件)

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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,880万81万円/m²9階71.82m²2LDKザ・パークハウス横浜川和町テラス築1年
2025/09成約6,370万87万円/m²9階72.96m²3LDKザ・パークハウス横浜川和町テラス築1年
2024/05成約5,480万76万円/m²3階71.82m²3LDKザ・パークハウス横浜川和町テラス--
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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン賃貸履歴

  • 2026/01
    19.8万円/月
    • 71.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3年
  • 2025/04
    17万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2025/02
    19万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2024/12
    20万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2024/07
    19.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1年
  • 2024/06
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン資産性スコア

3.97
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築3年

新築時価格

5,238万円+1,029万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,267万円172万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン601の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンマンションの口コミ・評判(291件)

マンションに関する口コミ

  • 価格

    4

    価格は思っていたより安く魅力的

  • 周辺環境

    5

    自然が多くのんびりとした環境で新しい公園が隣にできて子供たちが遊ぶ様子が想像できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    川和町

    川和町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 資産性

    5

    中山

    中山駅はJR横浜線とグリーンラインが通っていて通勤・通学に便利なため、資産価値が上昇傾向にあるエリアです。

横浜市都筑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンマンション概要

横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス横浜川和町ガーデン、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン(ザ・パークハウスヨコハマカワワチョウガーデン)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町字精進場-461
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(183部屋)
建築構造RC造
専有面積68.12㎡〜73.82㎡
新築時価格4288万円〜5498万円 62.9万円/m²〜76.4万円/m²
平均:4825万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5464万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場

駐車場・駐輪場

駐車場90
駐車費※19000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:49%
バイク置き場5
駐車設置率:3%
駐輪場379
駐輪場設置率:207%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月225円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1405円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
3LDK70.01m²5,881万円4,162万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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