シティハウス府中八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
シティハウス府中八幡町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,898万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 1502 | 7,851万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 1503 | 7,851万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 1504 | 7,895万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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シティハウス府中八幡町販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス府中八幡町売買履歴
- 2025/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築7,100万円 | 101万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,000万円 | 99万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,300万円 | 103万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,900万円 | 98万円/m² | 8階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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シティハウス府中八幡町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス府中八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,898万円245万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス府中八幡町マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐輪場の月額料金に幅があり気になる
周辺環境
3周辺は住みやすそうだが価格が高い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス府中八幡町QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス府中八幡町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス府中八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス府中八幡町（シティハウスふちゅうはちまんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜7800万円 88.2万円/m²〜111万円/m² 平均：6987万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 114台 駐輪場設置率：278% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 323円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11555円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス府中八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 7,659万円 | 5,933万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 31階/33階建