5,592万円〜1億6,065万円
坪単価659万円/坪〜766万円/坪
最終更新2025年06月17日
ピアース渋谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 202 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 203 | 9,364万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 204 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 301 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 302 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 303 | 9,322万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 304 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 305 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 401 | 7,196万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 402 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 403 | 9,264万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 404 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 405 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 501 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 502 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 503 | 9,205万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 504 | 6,676万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 505 | 6,837万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 601 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 602 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 603 | 9,187万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 604 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 605 | 6,813万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 701 | 7,128万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 702 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 703 | 9,181万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 704 | 6,635万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 705 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 801 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 802 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 803 | 9,231万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 804 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 805 | 6,833万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 901 | 7,178万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 35.41m² | 南 |
| 902 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 27.66m² | 南 |
| 903 | 9,240万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 45.26m² | 南 |
| 904 | 6,680万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 33.28m² | 北 |
| 905 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 34.11m² | 北 |
| 1503 | 1億6,065万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 69.33m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 35.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 27.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,364万円
- 新築時価格
- 8,760万円
- 2LDK
- 45.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
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- 北
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.41m²
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- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 27.66m²
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- 8,860万円
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ピアース渋谷販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
7,278万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 205.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 169.4万円/m2
想定売買価格
ピアース渋谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアース渋谷マンション概要
ピアース渋谷は東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。
ピアース渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース渋谷（ピアースシブヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町96-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜69.33㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜17000万円 180万円/m²〜245.2万円/m² 平均：7019万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 659万円/坪〜766万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：43000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：173% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 488円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.28m² | 6,800万円 | 7,485万円 |
| 2LDK | 45.26m² | 9,235万円 | 1億4,159万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 1億6,065万円 | 2億1,477万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.64m²
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