ザ・パークハウス アーバンス 早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,024万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 202 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 204 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 303 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 304 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 403 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 404 | 8,284万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 503 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 504 | 8,329万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 601 | 8,146万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 602 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 603 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 604 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 701 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 702 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 703 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 704 | 8,423万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 801 | 8,215万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 802 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 803 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 804 | 8,450万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 901 | 8,253万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 902 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 903 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 904 | 8,490万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1001 | 8,255万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1002 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1003 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1004 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1101 | 8,259万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1102 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1103 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1104 | 8,503万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 45.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1LDK
- 38.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 47.44m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,283万円
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- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,284万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 2LDK
- 47.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 47.44m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス アーバンス 早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス アーバンス 早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,024万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 174.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス アーバンス 早稲田マンションの口コミ・評判(519件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
早稲田
5駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
教育環境
早稲田
2早稲田駅周辺は教育機関が多い分、通学時の人通りが多くて安心ですが、朝夕は学生で混雑することもあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田マンション概要
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田（ザ・パークハウス アーバンス ワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目569-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜47.44㎡ |
| 新築時価格 | 5010万円〜7130万円 129.8万円/m²〜155.3万円/m² 平均：6046万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜595万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 466円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 6,639万円 | 4,403万円 |
| 2LDK | 47.44m² | 8,283万円 | 6,423万円 |
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 188万円/m2 | 4階 | 37.18m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2025/06 | 成約9,400万円 | 198万円/m2 | 9階 | 47.44m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2022/10 | 新築6,910万円 | 145万円/m2 | 9階 | 47.44m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/10 | 新築5,450万円 | 146万円/m2 | 9階 | 37.18m² | 1LDK | -- | |
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| 2022/10 | 新築5,390万円 | 141万円/m2 | 9階 | 38.15m² | 1LDK | -- | |
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| 2022/10 | 新築7,000万円 | 152万円/m2 | 9階 | 45.91m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/10 | 新築6,870万円 | 144万円/m2 | 8階 | 47.44m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/10 | 新築5,410万円 | 145万円/m2 | 8階 | 37.18m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2021/11
- オススメザ・パークハウス アーバンス 早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m2 | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 137万円/m2 | 11階 | 25.32m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築4年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 127万円/m2 | 13階 | 25.03m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。