ザ・パークハウス アーバンス 早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,968万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 202 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 203 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 204 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 303 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 304 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 403 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 404 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 503 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 504 | 8,327万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 601 | 8,083万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 602 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 603 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 604 | 8,349万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 701 | 8,120万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 702 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 703 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 704 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 801 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 802 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 803 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 804 | 8,463万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 901 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 902 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 903 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 904 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1001 | 8,245万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1002 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1003 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1004 | 8,523万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1101 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1102 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1103 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1104 | 8,501万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 45.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1LDK
- 38.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 47.44m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
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- 北東
- 参考相場価格
- 8,274万円
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- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,250万円
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- 北東
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 2LDK
- 47.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 37.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 47.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス アーバンス 早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス アーバンス 早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,968万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 173.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス アーバンス 早稲田マンションの口コミ・評判(519件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
早稲田
5早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
子育て環境
早稲田
2駅周辺は人通りが多く、治安も良いですが、学生向けの飲食店が多いので静かなカフェを探すのは難しいです。子育て世帯には過ごしやすいですが、一人暮らしだと物足りなさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス アーバンス 早稲田、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田（ザ・パークハウス アーバンス ワセダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目569-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜47.44㎡ |
| 新築時価格 | 5010万円〜7130万円 129.8万円/m²〜155.3万円/m² 平均：6046万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 466円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス アーバンス 早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 6,651万円 | 4,288万円 |
| 2LDK | 47.44m² | 8,274万円 | 6,177万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 50.41m²
- 7階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。