ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 1102 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 1103 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1104 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 1105 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 1106 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 1107 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 1108 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 1109 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1110 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1111 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 1112 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1113 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 83.87m² | - |
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- 4,930万円
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- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,055万円
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.86m²
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- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 11階 | 70.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 9階 | 68.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,690万円 | 79万円/m² | 3階 | 83.87m² | 4LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 14階 | 75.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約4,840万円 | 70万円/m² | 10階 | 68.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約4,590万円 | 74万円/m² | 14階 | 61.42m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 10階 | 77.83m² | 3LDK | レーベン北千住スカイブレスタワー | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,357万円 | 70万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | グランシェソワ北千住2 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | コスモ北千住EAST | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 73.37m² | 3LDK | レーベン北千住スカイブレスタワー | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 6階 | 73.37m² | 3LDK | レーベン北千住スカイブレスタワー | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 7階 | 58.93m² | 2LDK | アルフェイス北千住 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 13階 | 76.25m² | 3LDK | アルフェイス北千住 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,798万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.75m² | 3LDK | アルフェイス北千住 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約6,070万円 | 77万円/m² | 12階 | 77.83m² | 3LDK | レーベン北千住スカイブレスタワー | 築10年 |
| 2023/07 | 成約6,140万円 | 78万円/m² | 11階 | 77.83m² | 3LDK | レーベン北千住スカイブレスタワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円510万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCEマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理修繕への意識が高い
お部屋
4南側は線路側で採光と眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4牛田
牛田小学校は卒業後に私学進学する子も多く、進学校というイメージがあります。保護者の経済力もある程度あることがうかがえます。
治安
4京成関屋
駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCEマンション概要
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCEは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE（ヴィークステージ きたせんじゅ ウエスト レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 155台 駐車費※1：14000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 5,549万円 | 5,448万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,440万円 | 6,306万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 7,717万円 | 7,622万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.12m²
- 9階/30階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。