号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.23m² | 西 |
202 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
203 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
204 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
205 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
206 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
207 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
208 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
209 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
210 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
211 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
212 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
213 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
214 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.54m² | 南 |
215 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 68.35m² | 東 |
216 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.23m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築3年新築時価格
5,300万円+676万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,976万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飲食店や買い物施設が多く生活に便利
駅周辺のトイレや外観がきれいで快適
北千住へのアクセスが良く通勤に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
建物名 | シティハウス竹ノ塚(シティハウスタケノヅカ) |
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住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目17 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 6階建(77部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.35㎡〜85.83㎡ |
新築時価格 | 4600万円〜7000万円 65.5万円/m²〜94.7万円/m² 平均:5569万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜296万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 29台 駐車費※1:19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:49% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:5% |
駐輪場 | 154台 駐輪場設置率:261% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
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管理費※1 | 月313円/m² |
修繕積立金※1 | 月98円/m² |
管理準備金※1 | 313円/m² |
修繕積立一時金※1 | 9812円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 竹ノ塚駅 平均 |
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3LDK | 70.28m² | 5,945万円 | 3,345万円 |
4LDK | 85.83m² | 7,113万円 | 3,910万円 |
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。