3,579万円〜6,347万円
坪単価329万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年06月17日
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 302 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 46.05m² | 北東 |
| 303 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 601 | 3,579万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 32.57m² | 北東 |
| 603 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 703 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 1001 | 3,606万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 32.57m² | 北東 |
| 1301 | 6,347万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 62.25m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 46.05m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 5,870万円
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- 32.57m²
- 北東
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603
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- 5,883万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 56.64m²
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703
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- 5,871万円
- 新築時価格
- 6,030万円
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- 56.64m²
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1001
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- 3,606万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 32.57m²
- 北東
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1301
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 7,080万円
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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント資産性スコア
4.53上位3%
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,633万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 99.5万円/m2
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント（オープンレジデンシアニシニッポリステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜62.25㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8080万円 102万円/m²〜131.4万円/m² 平均：5574万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1120円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.57m² | 3,592万円 | 3,893万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 5,795万円 | 5,376万円 |
| 3LDK | 62.25m² | 6,347万円 | 6,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア西日暮里道灌山現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円442〜475万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ルジェンテ日暮里現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,000万円〜1億2,000万円484〜528万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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