4,161万円〜5,531万円
坪単価240万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月17日
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 76.26m² | 南東 |
| 302 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 57.70m² | 南東 |
| 303 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 304 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 305 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 306 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 63.53m² | 南東 |
| 307 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 63.53m² | 南東 |
| 308 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 309 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 310 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 311 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 74.76m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 4LDK
- 76.26m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 57.70m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 68.36m²
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305
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 南東
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- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
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- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,348万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンスひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ガーラ・レジデンスひばりヶ丘資産性スコア
3.84
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンスひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,531万円74万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.6万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンスひばりヶ丘口コミ(15件)
- アクセス4
池袋へのアクセスが良く住宅街で住みやすい
- 周辺環境4
南口は飲食店が多く明るい雰囲気
- 周辺環境4
駅前に子供向けの室内遊び場があり子育て世帯に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ガーラ・レジデンスひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンスひばりヶ丘（ガーラレジデンスヒバリガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5358万円 60.6万円/m²〜73万円/m² 平均：4415万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 180台 駐輪場設置率：300% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月77円/m² |
| 管理準備金※1 | 153円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.36m² | 4,948万円 | 4,445万円 |
| 4LDK | 74.76m² | 5,497万円 | 5,222万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。