プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩6分・築3年
2026年06月22日
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 9.9万円/月 3.3% | 1K | 25.48m² 南 |
| 102 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10万円/月 3.3% | 1K | 25.83m² 南 |
| 103 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1K | 26.16m² 北 |
| 201 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.59m² 南 |
| 202 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² 南 |
| 203 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.24m² 北 |
| 204 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1R | 26.31m² 北西 |
| 301 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.59m² 南 |
| 302 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² 南 |
| 303 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.24m² 北 |
| 304 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1R | 26.31m² 北西 |
| 401 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.59m² 南 |
| 402 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² 南 |
| 403 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 26.24m² 北 |
| 404 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1R | 26.31m² 北西 |
| 501 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 25.59m² 南 |
| 502 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² 南 |
| 503 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1K | 26.24m² 北 |
| 504 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1R | 26.31m² 北西 |
| 602 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 43.76m² 北 |
| 701 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.6万円/月 2.8% | 1LDK | 40.89m² 南 |
| 702 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1DK | 33.15m² 北 |
| 703 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.4万円/月 3.3% | 1R | 28.31m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.24m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 26.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.24m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築4,800万円 | 117万円/m² | 7階 | 40.89m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築4,810万円 | 109万円/m² | 6階 | 43.76m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,380万円 | 128万円/m² | 5階 | 26.31m² | 1R | -- |
| 2022/08 | 新築3,340万円 | 127万円/m² | 5階 | 26.24m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,360万円 | 129万円/m² | 5階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,380万円 | 132万円/m² | 5階 | 25.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク本所吾妻橋VIマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺の土地価格はここ数年で10％以上上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
防災・安全性
5浅草
浅草駅の地下鉄には通報設備や誘導灯、排煙設備などが設置されており、災害時にも安心して避難できるようになっています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VIマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI（プレールドゥークホンジョアヅマバシ6） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形2丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜43.76㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4820万円 105.9万円/m²〜131.7万円/m² 平均：3463万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2284円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.31m² | 3,851万円 | 1,970万円 |
| 1K | 25.94m² | 3,769万円 | 2,398万円 |
| 1DK | 33.15m² | 4,720万円 | 2,516万円 |
| 1LDK | 42.33m² | 6,877万円 | 4,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.47m²
- 3階/12階建
プレール・ドゥーク本所吾妻橋VIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。