5,811万円〜6,455万円
坪単価291万円/坪〜301万円/坪
最終更新2026年03月02日
ヴェレーナグラン湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン湘南藤沢部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 102 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.68m² | 東 |
| 103 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 201 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 202 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 203 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 204 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.87m² | 東 |
| 205 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
| 301 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 302 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 303 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 304 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.27m² | 東 |
| 305 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
| 401 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 402 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 403 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 404 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 65.27m² | 東 |
| 405 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
| 501 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 502 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 503 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 504 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.27m² | 東 |
| 505 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
| 601 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 602 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 603 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 604 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.27m² | 東 |
| 605 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
| 701 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.75m² | 東 |
| 702 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 703 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 704 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.27m² | 東 |
| 705 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.28m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 65.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 5,440万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェレーナグラン湘南藤沢販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ヴェレーナグラン湘南藤沢売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築5,750万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,350万円 | 81万円/m² | 7階 | 65.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,340万円 | 81万円/m² | 7階 | 65.56m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,580万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/05
- オススメヴェレーナグラン湘南藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 11階 | 72.05m² | 2LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 7階 | 73.39m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築6年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン湘南藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 88万円/m² | 8階 | 84.14m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築6年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 5階 | 73.39m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 87万円/m² | 9階 | 85.53m² | 4LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,380万円 | 89万円/m² | 9階 | 71.10m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 10階 | 73.39m² | 2SLDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,860万円 | 83万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,860万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢テラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン湘南藤沢資産性スコア
3.98
ヴェレーナグラン湘南藤沢の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,294万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.2万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン湘南藤沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン湘南藤沢マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理会社や建設会社についても情報交換されている
共用部分
4小規模ながら外観の存在感があり、デザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
交通の利便性
5石上
江ノ電の藤沢駅から一駅で、藤沢駅までは徒歩でも8分ほどなので、通勤や通学にも便利です。鎌倉などの観光地へもアクセスしやすい路線です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン湘南藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェレーナグラン湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン湘南藤沢（ヴェレーナグランショウナンフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名1丁目神奈川県藤沢市川名字森久181-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜5920万円 75.7万円/m²〜83.7万円/m² 平均：5510万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月242円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月75円/m² |
| 管理準備金※1 | 242円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 6,302万円 | 4,818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスステージ藤沢フィオール
6,280万円- 4LDK
- 82.04m²
- 6階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日