バウス西大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス西大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,791万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.21m² | 北 |
| 202 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.08m² | 北 |
| 203 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.07m² | 北 |
| 204 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 45.02m² | 北 |
| 205 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 71.12m² | 北 |
| 206 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 62.37m² | 西 |
| 207 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 62.37m² | 西 |
| 208 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 209 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 210 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 211 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.51m² | 西 |
| 212 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 73.34m² | 西 |
| 213 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 60.18m² | 西 |
| 214 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 73.68m² | 西 |
| 215 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 216 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 62.37m² | 西 |
| 217 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 73.68m² | 西 |
| 218 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 75.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 58.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 1LDK
- 45.02m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 71.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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バウス西大島販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バウス西大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス西大島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,791万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス西大島マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ファミリー層が多く治安が良いので静かに暮らせる
お部屋
3設備や仕様が平均的で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大島
5西大島駅周辺は自然が多く、近くの公園で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
自然環境
大島
5大島駅周辺には公園が多く、川沿いの遊歩道も整備されているので、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせるのが気に入っています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス西大島マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線西大島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
バウス西大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス西大島（バウスニシオオジマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7598万円 78.2万円/m²〜97.8万円/m² 平均：5842万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 20台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 380台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月191円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 351円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6509円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス西大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 5,192万円 | 3,755万円 |
| 2LDK | 61.28m² | 6,878万円 | 4,932万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 8,326万円 | 6,285万円 |
バウス西大島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,590万円 | 147万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/09 | 成約7,780万円 | 124万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/08 | 成約7,970万円 | 137万円/m2 | 8階 | 58.07m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/03 | 成約7,300万円 | 125万円/m2 | 12階 | 58.07m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/02 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/10 | 成約4,870万円 | 108万円/m2 | 12階 | 45.02m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2024/10 | 成約7,990万円 | 108万円/m2 | 6階 | 73.68m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/04 | 成約4,290万円 | 95万円/m2 | 3階 | 45.02m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- Brillia大島
- 2024/04
- 成約5,470万円71万円/m2
- 76.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- Brillia大島
- オススメバウス西大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約5,290万円75万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- Brillia大島
- 2024/01
- 成約4,830万円66万円/m2
- 72.12m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- Brillia大島
- 2023/10
- 成約4,800万円66万円/m2
- 72.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- Brillia大島
- 2023/07
- 成約6,290万円73万円/m2
- 85.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
- Brillia大島
- 2023/06
- 成約4,350万円71万円/m2
- 60.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- Brillia大島
- 2023/04
- 2023/02
- 成約4,670万円68万円/m2
- 67.79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- Brillia大島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 143万円/m2 | 9階 | 70.58m² | 2LDK | シティテラス住吉 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.58m² | 2SLDK | Brillia大島 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | Brillia大島 | 築4年 |
| オススメ | バウス西大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 5階 | 69.82m² | 3LDK | Brillia大島 | 築4年 |
| 2024/01 | 成約4,830万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.12m² | 2SLDK | Brillia大島 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 3階 | 72.12m² | 2LDK | Brillia大島 | 築3年 |
| 2023/07 | 成約6,290万円 | 73万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 4LDK | Brillia大島 | 築3年 |
| 2023/06 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | Brillia大島 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約2,160万円 | 84万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | ルーブル大島弐番館 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 68万円/m2 | 1階 | 67.79m² | 2SLDK | Brillia大島 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.33m²
- 10階/地上14階建て
バウス西大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：