ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU

横浜市南区・伊勢佐木長者町駅徒歩9分・築3年

4.46上位5%

2,062万円〜2,406万円

坪単価332万円/坪〜340万円/坪

最終更新2025年10月06日

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ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU

横浜市南区・伊勢佐木長者町駅徒歩9分・築3年

2,062万円〜2,406万円

332万円/坪〜340万円/坪

上位5%

4.46

最終更新
2025年10月06日

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ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸5件
口コミ264件
価格推移前年比 0.8%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,062万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.55m²	-
102	2,066万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.55m²	-
103	2,065万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.55m²	-
201	2,114万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.55m²	-
202	2,116万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.55m²	-
203	2,116万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.55m²	-
204	2,114万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.55m²	-
301	2,103万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.55m²	-
302	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.55m²	-
303	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.55m²	-
304	2,103万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.55m²	-
401	2,086万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.55m²	-
402	2,088万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.55m²	-
403	2,088万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.55m²	-
404	2,086万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.55m²	-
501	2,098万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.55m²	-
502	2,101万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.55m²	-
503	2,101万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.55m²	-
504	2,098万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.55m²	-
601	2,098万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.55m²	-
602	2,102万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.55m²	-
603	2,102万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.55m²	-
604	2,098万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.55m²	-
701	2,095万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.55m²	-
702	2,099万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.55m²	-
703	2,099万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.55m²	-
704	2,095万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.55m²	-
801	2,103万円	価格を確認する	2,400万円	1K	20.55m²	-
802	2,107万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.55m²	-
803	2,107万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.55m²	-
804	2,103万円	価格を確認する	2,400万円	1K	20.55m²	-
901	2,104万円	価格を確認する	2,410万円	1K	20.55m²	-
902	2,108万円	価格を確認する	2,400万円	1K	20.55m²	-
903	2,108万円	価格を確認する	2,400万円	1K	20.55m²	-
904	2,104万円	価格を確認する	2,410万円	1K	20.55m²	-
1001	2,108万円	価格を確認する	2,430万円	1K	20.55m²	-
1002	2,115万円	価格を確認する	2,410万円	1K	20.55m²	-
1003	2,115万円	価格を確認する	2,410万円	1K	20.55m²	-
1004	2,108万円	価格を確認する	2,430万円	1K	20.55m²	-
1101	2,406万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	23.95m²	-
1102	2,406万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	23.95m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,062万円

新築時価格: 2,210万円

1K
20.55m²
-

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102

参考相場価格: 2,066万円

新築時価格: 2,210万円

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20.55m²
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103

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: 2,210万円

1K
20.55m²
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201

参考相場価格: 2,114万円

新築時価格: 2,300万円

1K
20.55m²
-

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202

参考相場価格: 2,116万円

新築時価格: 2,290万円

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20.55m²
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203

参考相場価格: 2,116万円

新築時価格: 2,290万円

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204

参考相場価格: 2,114万円

新築時価格: 2,300万円

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301

参考相場価格: 2,103万円

新築時価格: 2,330万円

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302

参考相場価格: 2,105万円

新築時価格: 2,310万円

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参考相場価格: 2,105万円

新築時価格: 2,310万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU資産性スコア

4.46

上位5%

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKUの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKUの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU新築時価格からの騰落率

1K
20.55m²

新築騰落率

93%築3年

新築時価格

2,210万円-148万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU価格推移と将来予測

1K
20.55m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,062万円
17万円前年比

参考相場価格

2,062万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 100.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKUマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
伊勢佐木長者町
3
医療機関が多いのは安心ですが、夜は治安が気になるので子供の通院は明るい時間帯にしています。
買い物・生活利便性
阪東橋
5
大きな商店街があって日用品の買い物がとても便利ですし、飲食店も多くて外食にも困りません。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や散歩も楽しめます。区役所や大きな病...

口コミをもっと見る（226件）

横浜市南区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

ライオンズマンション高砂

2LDK
54.93m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩6分

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKUマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU詳細情報

基本情報

建物名	ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU（ハーモニーレジデンスヨコハマオオドオリコウエンエイラク）
住所	神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩10分京浜急行本線「黄金町」徒歩15分
築年数	築3年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.55㎡〜23.95㎡
新築時価格	2210万円〜2710万円 107.5万円/m²〜118.2万円/m² 平均：2367万円/m²
参考相場価格	1K：2062万円〜（20m²〜） 1DK：2406万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	332万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	やすらぎ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	21台駐輪場設置率：51%

管理・維持

管理会社	(株)シノケンファシリティーズ
管理費^※1	月331円/m²
修繕積立金^※1	月49円/m²
管理準備金^※1	993円/m²
修繕積立一時金^※1	5839円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
1K	20.55m²	2,103万円	1,893万円
1DK	23.95m²	2,406万円	2,301万円

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ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU売買履歴

2021/11
新築2,410万円117万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 9階
2021/11
新築2,300万円111万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 9階
2021/11
新築2,500万円121万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 9階
2021/11
新築2,410万円117万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 9階
2021/11
新築2,300万円111万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 8階
2021/11
新築2,390万円116万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 8階
2021/11
新築2,380万円115万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 8階
2021/11
新築2,300万円111万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 8階
2021/11
新築2,390万円116万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 7階
2021/11
新築2,370万円115万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 7階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/11	新築2,410万円	117万円/m2	9階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,300万円	111万円/m2	9階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,500万円	121万円/m2	9階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,410万円	117万円/m2	9階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,300万円	111万円/m2	8階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,390万円	116万円/m2	8階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,380万円	115万円/m2	8階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,300万円	111万円/m2	8階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,390万円	116万円/m2	7階	20.55m²	1K	--
2021/11	新築2,370万円	115万円/m2	7階	20.55m²	1K	--

ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKUの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約1,821万円80万円/m2
- 22.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
メインステージ横濱伊勢佐木III
2025/03
成約2,070万円83万円/m2
- 24.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
メインステージ横濱伊勢佐木III
2025/03
成約2,100万円95万円/m2
- 21.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
メインステージ横濱伊勢佐木III

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約1,821万円	80万円/m2	1階	22.67m²	1K	メインステージ横濱伊勢佐木III	築6年
2025/03	成約2,070万円	83万円/m2	3階	24.75m²	1K	メインステージ横濱伊勢佐木III	築6年
2025/03	成約2,100万円	95万円/m2	2階	21.95m²	1K	メインステージ横濱伊勢佐木III	築6年