オープンレジデンシア横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 605 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 705 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 708 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 805 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 808 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 907 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
| 908 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1005 | 7,753万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1008 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1105 | 7,890万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1107 | 6,850万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,374万円
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- 7,369万円
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- 6,571万円
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- 7,554万円
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- 6,608万円
- 3LDK
- 63.69m²
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- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア横浜販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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オープンレジデンシア横浜売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 101万円/m² | 6階 | 55.18m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 96万円/m² | 2階 | 45.79m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 111万円/m² | 3階 | 45.79m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 5階 | 55.55m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 99万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約6,770万円 | 106万円/m² | 5階 | 63.75m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア横浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,269万円287万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜マンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用スペースを減らして管理費を抑えている点が良い
管理・お手入れ
4共用設備が少ない分メンテナンス費用が抑えられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5平沼橋
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
医療・福祉
4戸部
戸部駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜マンション概要
相鉄本線平沼橋駅より徒歩1分の距離にあるオープンレジデンシア横浜、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜（オープンレジデンシアよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 3618万円〜7198万円 90.2万円/m²〜122.9万円/m² 平均：5487万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 6,710万円 | 5,450万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 7,371万円 | 6,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.04m²
- 8階/11階建