5,894万円〜7,002万円
坪単価341万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンシア横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア横浜部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 605 | 6,583万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 705 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 708 | 6,654万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 805 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 808 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 907 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
| 908 | 6,824万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1005 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1008 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1105 | 7,002万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1107 | 6,043万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
308
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
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705
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 63.75m²
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708
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 63.75m²
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808
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 3LDK
- 63.69m²
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- 即現金化
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907
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 55.18m²
- 東
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908
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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1005
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
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1008
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア横浜販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア横浜資産性スコア
4.54上位3%
オープンレジデンシア横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,607万円18万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア横浜308の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜マンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4窓を開けても前が道路でなく川なので安心
共用部分
4共用スペースを減らして管理費を抑えている点が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平沼橋
横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
防災・安全性
5戸部
戸部駅周辺は警察署や交番が近くにあり、治安が良いと感じます。夜遅く帰宅しても怖い思いをしたことはなく、子どもが塾に通うときも安心して送り出せます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア横浜マンション概要
相鉄本線平沼橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜（オープンレジデンシアヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 3618万円〜7198万円 90.2万円/m²〜122.9万円/m² 平均：5487万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 5,968万円 | 4,629万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 6,716万円 | 6,017万円 |
オープンレジデンシア横浜売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,409万円 | 118万円/m² | 1階 | 45.79m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 101万円/m² | 6階 | 55.18m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,420万円 | 96万円/m² | 2階 | 45.79m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 45.79m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 5階 | 55.55m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 99万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,790万円 | 106万円/m² | 5階 | 63.75m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,250万円 | 118万円/m² | 9階 | 35.79m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム横浜平沼
6,480万円- 3LDK
- 70.60m²
- 5階/11階建