Brillia大島Parkside 外観

Brillia大島Parkside

江東区・東大島駅 徒歩7分・築3年

4.53上位3%
7,232万円〜8,913万円
坪単価350万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Brillia大島Parkside 外観

Brillia大島Parkside

江東区・東大島駅 徒歩7分・築3年

7,232万円〜8,913万円
350万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Brillia大島Parkside部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,304万円価格を確認する5,498万円3LDK68.77西
1027,271万円価格を確認する5,398万円3LDK68.37西
1047,304万円価格を確認する5,498万円3LDK68.77西
1067,232万円価格を確認する5,498万円3LDK68.15西
1077,485万円価格を確認する6,298万円3LDK70.63
1087,485万円価格を確認する6,298万円3LDK70.65
1107,379万円価格を確認する5,398万円3LDK69.48
1117,407万円価格を確認する5,398万円3LDK69.75
2018,057万円価格を確認する6,498万円3LDK75.04西
2027,359万円価格を確認する5,798万円3LDK68.77西
2037,323万円価格を確認する5,698万円3LDK68.37西
2087,535万円価格を確認する6,498万円3LDK70.63
2097,536万円価格を確認する6,498万円3LDK70.65
2108,913万円価格を確認する6,898万円4LDK82.31
2117,449万円価格を確認する5,798万円3LDK69.63
2137,439万円価格を確認する5,798万円3LDK69.48
2158,017万円価格を確認する6,498万円3LDK74.74
3018,068万円価格を確認する6,698万円3LDK75.04西
3027,379万円価格を確認する5,898万円3LDK68.77西
3037,344万円価格を確認する5,798万円3LDK68.37西
3077,304万円価格を確認する5,898万円3LDK68.15西
3097,558万円価格を確認する6,698万円3LDK70.65
3117,472万円価格を確認する5,898万円3LDK69.63
3137,458万円価格を確認する5,898万円3LDK69.48
3158,033万円価格を確認する6,698万円3LDK74.74
4067,325万円価格を確認する6,098万円3LDK68.15西
4087,579万円価格を確認する6,998万円3LDK70.65
4107,493万円価格を確認する6,098万円3LDK69.63
4148,055万円価格を確認する6,998万円3LDK74.74
5097,512万円価格を確認する6,398万円3LDK69.63
5107,419万円価格を確認する6,298万円3LDK68.73
101
参考相場価格
7,304万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 68.77
  • 西
102
参考相場価格
7,271万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 68.37
  • 西
104
参考相場価格
7,304万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 68.77
  • 西
106
参考相場価格
7,232万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 68.15
  • 西
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107
参考相場価格
7,485万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 70.63
108
参考相場価格
7,485万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 70.65
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110
参考相場価格
7,379万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 69.48
111
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 69.75
201
参考相場価格
8,057万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • 西
202
参考相場価格
7,359万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 68.77
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia大島Parkside資産性スコア

4.53
上位3%
Brillia大島Parksideの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia大島Parkside

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia大島Parkside新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築3年

新築時価格

5,498万円+1,806万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia大島Parkside価格推移と将来予測

参考相場価格

7,304万円17万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
Brillia大島Parkside101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia大島Parksideマンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東大島

    4

    2025年の路線価は坪単価138万円で、前年よりも約6%上昇しています。資産価値の安定感が感じられます。

  • 資産性

    大島

    4

    大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10%の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Brillia大島Parksideマンション概要

都営新宿線東大島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。

Brillia大島Parkside詳細情報

基本情報

建物名Brillia大島Parkside(ブリリアオオジマパークサイド)
住所東京都江東区大島7丁目329-2
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)5階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積68.15㎡〜82.31㎡
新築時価格4398万円〜8098万円 77.4万円/m²〜99.1万円/m²
平均:6162万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7232万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8913万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かがやき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • 屋上庭園
  • 屋上緑化
  • 性能評価書
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:11%
バイク置き場7
駐車設置率:11%
駐輪場132
駐輪場設置率:203%

管理・維持

管理会社(株)東京建物アメニティサポート
管理費※1月274円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1850円/m²
修繕積立一時金※112007円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia大島Parkside間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大島駅
平均
3LDK69.63m²7,453万円4,920万円
4LDK82.31m²8,913万円5,840万円

Brillia大島Parkside売買履歴

  • 2025/07
    成約7,790万112万円/m2
    • 69.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/03
    新築6,298万91万円/m2
    • 68.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2022/03
    新築6,388万91万円/m2
    • 69.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2022/03
    新築7,008万93万円/m2
    • 74.74m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2022/03
    新築6,098万87万円/m2
    • 69.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2022/03
    新築6,988万98万円/m2
    • 70.65m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2022/03
    新築6,108万89万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2022/03
    新築6,698万89万円/m2
    • 74.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2022/03
    新築5,888万84万円/m2
    • 69.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2022/03
    新築5,908万84万円/m2
    • 69.63m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約7,790万112万円/m25階69.13m²3LDK築3年
2022/03新築6,298万91万円/m25階68.73m²3LDK--
2022/03新築6,388万91万円/m25階69.63m²3LDK--
2022/03新築7,008万93万円/m24階74.74m²3LDK--
2022/03新築6,098万87万円/m24階69.63m²3LDK--
2022/03新築6,988万98万円/m24階70.65m²3LDK--
2022/03新築6,108万89万円/m24階68.15m²3LDK--
2022/03新築6,698万89万円/m23階74.74m²3LDK--
2022/03新築5,888万84万円/m23階69.48m²3LDK--
2022/03新築5,908万84万円/m23階69.63m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,830万110万円/m22階25.50m²1Kハーモニーレジデンス東京イーストサイド築7年
2025/08成約6,500万116万円/m21階55.93m²2LDKプラウド住吉築5年
2025/08成約2,820万110万円/m22階25.50m²1Kハーモニーレジデンス東京イーストサイド築7年
2025/06成約4,240万92万円/m27階45.86m²1LDKパレステージ大島築6年
2025/05成約4,490万130万円/m24階34.50m²1DK猿江恩賜公園レジデンス築2年
2025/05成約1億2,500万175万円/m213階71.10m²3LDK猿江恩賜公園レジデンス築2年
2025/02成約1億1,870万171万円/m213階69.32m²3LDK猿江恩賜公園レジデンス築2年
2025/01成約4,300万124万円/m21階34.50m²1DK猿江恩賜公園レジデンス築2年
2024/12成約9,880万139万円/m25階70.73m²3LDK猿江恩賜公園レジデンス築1年
2024/11成約3,100万96万円/m24階32.08m²1Kパレステージ大島築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: