パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 103 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 104 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 105 | 9,722万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 107 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 53.76m² | 東 |
| 203 | 1億215万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 206 | 9,944万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 304 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 305 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 306 | 1億49万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 403 | 1億380万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 8,305万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 405 | 8,607万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 406 | 1億101万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 407 | 8,887万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 60.17m² | 東 |
| 501 | 1億290万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 69.14m² | 西 |
| 502 | 1億411万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 503 | 8,330万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 504 | 8,632万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 505 | 1億133万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 602 | 9,519万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,944万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ東中野売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/07 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 4階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,380万円 | 146万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,450万円 | 138万円/m² | 5階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築7,840万円 | 134万円/m² | 5階 | 58.25m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築7,630万円 | 135万円/m² | 5階 | 56.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,180万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 156万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 184万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,790万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m² | 21階 | 72.35m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m² | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,220万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
4周辺にコンビニや郵便局があり日常生活がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ東中野QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 8,305万円 | 6,855万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 1億117万円 | 9,026万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.91m²
- 5階/10階建
パークホームズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。