3,488万円〜3,875万円
坪単価 427万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.5万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩9分・築4年
3,488万円〜3,875万円
坪単価 427万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.5万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク経堂部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 102 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 103 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 104 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 105 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 106 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 107 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 108 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 109 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.9万円/月 | 1K | 28.61m² - |
| 201 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 26.26m² - |
| 202 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 203 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 204 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 205 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 206 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 207 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 208 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 209 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 210 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.3万円/月 | 1K | 28.61m² - |
| 301 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11万円/月 | 1K | 26.26m² - |
| 302 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 303 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 304 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 305 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 306 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 307 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 308 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 309 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 310 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.5万円/月 | 1K | 28.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 28.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
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- 1K
- 26.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク経堂販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク経堂売買履歴
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 新築3,230万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,220万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 3階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,230万円 | 125万円/m² | 3階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,220万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2022/03 | 新築3,210万円 | 126万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレール・ドゥーク経堂賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2025/04
- 10.6万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2025/04
- 10.6万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2025/04
- 9.7万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2025/01
- 9.7万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2024/11
- 10.4万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2024/10
- 10.4万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2024/03
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2024/02
- 10.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築1年
- 2023/12
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 3階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 10.6万円/月 | 3階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 10.6万円/月 | 3階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 9.7万円/月 | 1階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/01 | 9.7万円/月 | 1階 | 25.35m² | 1K | 築2年 |
| 2024/11 | 10.4万円/月 | 2階 | 25.35m² | 1K | 築2年 |
| 2024/10 | 10.4万円/月 | 3階 | 25.35m² | 1K | 築2年 |
| 2024/03 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築2年 |
| 2024/02 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築1年 |
| 2023/12 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク経堂資産性スコア
4.55上位3%
プレール・ドゥーク経堂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク経堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,518万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 138.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
プレール・ドゥーク経堂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク経堂マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5経堂
治安がとても良く、富裕層が多い高級住宅地なので怪しい人物を見かけることはほぼありません。
住みやすさ
4千歳船橋
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスがあり、暖かく人を迎え入れる雰囲気のある地域だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク経堂（プレールドゥークキョウドウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂3丁目31-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜28.61㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜3270万円 110.8万円/m²〜127万円/m² 平均：3188万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月88円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2102円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,639万円 | 2,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
若林ヴィラージュ
3,500万円- 1SLDK
- 48.72m²
プレール・ドゥーク経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。