3,812万円〜1億4,192万円
坪単価388万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウドタワー小岩ファースト部屋別の参考相場価格
12部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 9,491万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 1902 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 1903 | 8,615万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 1904 | 8,782万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 1905 | 9,048万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1906 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 1億268万円 | 4LDK | 86.33m² | 南 |
| 1907 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 60.52m² | 東 |
| 1908 | 9,661万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 76.72m² | 東 |
| 1909 | 7,428万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 2LDK | 59.33m² | 北 |
| 1910 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 2LDK | 64.28m² | 北 |
| 1911 | 9,496万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 3LDK | 75.25m² | 西 |
| 1912 | 8,370万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 67.11m² | 西 |
1901
- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 7,878万円
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
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1902
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
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1903
- 参考相場価格
- 8,615万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
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1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
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1905
- 参考相場価格
- 9,048万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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1906
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 1億268万円
- 4LDK
- 86.33m²
- 南
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1907
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 60.52m²
- 東
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1908
- 参考相場価格
- 9,661万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 76.72m²
- 東
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1909
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 6,438万円
- 2LDK
- 59.33m²
- 北
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1910
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- 8,086万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドタワー小岩ファースト販売中・賃貸の物件（2件）
プラウドタワー小岩ファースト資産性スコア
4.63上位3%
プラウドタワー小岩ファーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー小岩ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー小岩ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,491万円35万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.5万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー小岩ファースト1901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー小岩ファースト口コミ(14件)
- アクセス5
駅から近くて利便性が高い
- アクセス5
駅徒歩1分で通勤や買い物が便利
- 周辺環境4
飲食店やスーパーが多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウドタワー小岩ファーストマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあるプラウドタワー小岩ファースト、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数233戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウドタワー小岩ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー小岩ファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目2355 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.22㎡〜106.46㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜14998万円 94.6万円/m²〜140.9万円/m² 平均：7400万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 166台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：106% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 573台 駐輪場設置率：365% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月388円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 305円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20029円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー小岩ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.26m² | 4,046万円 | 1,198万円 |
| 1K | 33.41m² | 4,034万円 | 1,542万円 |
| 2LDK | 60.52m² | 7,548万円 | 3,642万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 9,026万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 1億1,386万円 | 5,421万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。