プレシス柏の葉キャンパス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
プレシス柏の葉キャンパス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 75.04m² | 南東 |
| 502 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 503 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 504 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 505 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 506 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 507 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 508 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 509 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.20m² | 南東 |
| 511 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 512 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.56m² | 南東 |
| 513 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 59.68m² | 南東 |
| 515 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 4LDK
- 75.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,261万円
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- 4,178万円
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- 5,261万円
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- 南東
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- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,178万円
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- 南東
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- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレシス柏の葉キャンパス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス柏の葉キャンパス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス柏の葉キャンパス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,846万円30万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス柏の葉キャンパスマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
42025年秋にSMCの研究所が移転することが決まっており、昼間の人口増加で飲食店もさらに充実していくと思います。
共用部分
4全区画平置き駐車場があるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
柏の葉キャンパス
4駅周辺には英会話や中国語、ベトナム語など多様な言語の先生がいて、カフェや公園でレッスンを受けられるので、国際的な雰囲気を感じます。
子育て環境
柏たなか
3駅前のスーパーやドラッグストアで日常の買い物は十分に済ませられますが、飲食店は少なめなので外食の選択肢は限られています。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス柏の葉キャンパスマンション概要
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレシス柏の葉キャンパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス柏の葉キャンパス（プレシスかしわのはキャンパス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市中十余二398₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.68㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4898万円 50.2万円/m²〜66.8万円/m² 平均：4208万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：900/月 ~ 9900/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス柏の葉キャンパス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.68m² | 4,644万円 | 4,533万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 5,275万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 5,846万円 | 5,567万円 |
プレシス柏の葉キャンパス売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円235〜255万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円258〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円257〜277万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 86.20m²
- 3階/7階建