コンシェリア蒲田CROSSIA

大田区・蒲田駅 徒歩8分・築3年

4.60上位3%
2,887万円〜6,036万円
坪単価373万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年06月03日
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コンシェリア蒲田CROSSIA

大田区・蒲田駅 徒歩8分・築3年

2,887万円〜6,036万円
373万円/坪〜394万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年06月03日

コンシェリア蒲田CROSSIA部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,912万円価格を確認する3,410万円1K25.65-
2023,005万円価格を確認する3,440万円1K26.61-
2032,889万円価格を確認する3,410万円1K25.55-
2043,032万円価格を確認する3,400万円1K26.70-
3012,908万円価格を確認する3,420万円1K25.65-
3023,003万円価格を確認する3,450万円1K26.61-
3032,887万円価格を確認する3,420万円1K25.55-
3043,028万円価格を確認する3,410万円1K26.70-
4012,921万円価格を確認する3,430万円1K25.65-
4023,015万円価格を確認する3,460万円1K26.61-
4032,903万円価格を確認する3,430万円1K25.55-
4043,044万円価格を確認する3,420万円1K26.70-
5012,941万円価格を確認する3,440万円1K25.65-
5023,025万円価格を確認する3,470万円1K26.61-
5032,917万円価格を確認する3,470万円1K25.55-
5043,060万円価格を確認する3,460万円1K26.70-
6012,960万円価格を確認する3,450万円1K25.65-
6023,046万円価格を確認する3,480万円1K26.61-
6032,937万円価格を確認する3,490万円1K25.55-
6043,079万円価格を確認する3,480万円1K26.70-
7012,958万円価格を確認する3,460万円1K25.65-
7023,047万円価格を確認する3,490万円1K26.61-
7032,938万円価格を確認する3,500万円1K25.55-
7043,078万円価格を確認する3,490万円1K26.70-
8012,971万円価格を確認する3,470万円1K25.65-
8023,061万円価格を確認する3,500万円1K26.61-
8032,951万円価格を確認する3,510万円1K25.55-
8043,091万円価格を確認する3,500万円1K26.70-
9012,992万円価格を確認する3,480万円1K25.65-
9023,085万円価格を確認する3,510万円1K26.61-
9032,973万円価格を確認する3,520万円1K25.55-
9043,115万円価格を確認する3,510万円1K26.70-
10013,027万円価格を確認する3,490万円1K25.65-
10023,116万円価格を確認する3,520万円1K26.61-
10033,004万円価格を確認する3,530万円1K25.55-
10043,149万円価格を確認する3,520万円1K26.70-
11013,057万円価格を確認する3,510万円1K25.65-
11023,147万円価格を確認する3,540万円1K26.61-
11033,034万円価格を確認する3,540万円1K25.55-
11043,179万円価格を確認する3,530万円1K26.70-
12016,036万円価格を確認する6,320万円2LDK52.47-
12025,428万円価格を確認する5,920万円1LDK47.16-
201
参考相場価格
2,912万円
新築時価格
3,410万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
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参考相場価格
3,005万円
新築時価格
3,440万円
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  • 26.61
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参考相場価格
2,889万円
新築時価格
3,410万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,400万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,420万円
  • 1K
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参考相場価格
3,003万円
新築時価格
3,450万円
  • 1K
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参考相場価格
2,887万円
新築時価格
3,420万円
  • 1K
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参考相場価格
3,028万円
新築時価格
3,410万円
  • 1K
  • 26.70
  • -
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参考相場価格
2,921万円
新築時価格
3,430万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
402
参考相場価格
3,015万円
新築時価格
3,460万円
  • 1K
  • 26.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア蒲田CROSSIA資産性スコア

4.60
上位3%
コンシェリア蒲田CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア蒲田CROSSIA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア蒲田CROSSIA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築3年

新築時価格

3,410万円-498万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア蒲田CROSSIA価格推移と将来予測

参考相場価格

2,912万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
コンシェリア蒲田CROSSIA201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア蒲田CROSSIAマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。

コンシェリア蒲田CROSSIA詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア蒲田CROSSIA(コンシェリアカマタクロッシア)
住所東京都大田区蒲田5丁目50-2
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)12階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積25.55㎡〜52.47㎡
新築時価格3400万円〜6320万円 120.4万円/m²〜138.6万円/m²
平均:3600万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2887万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5428万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6036万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園蒲田らびっと保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:2%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場43
駐輪場設置率:102%

管理・維持

管理会社(株)クレアスコミュニティー
管理費※1月433円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1865円/m²
修繕積立一時金※112023円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア蒲田CROSSIA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒲田駅
平均
1K26.13m²3,020万円1,910万円
1LDK47.16m²5,428万円3,480万円
2LDK52.47m²6,036万円4,921万円

コンシェリア蒲田CROSSIA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円453〜492万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 14階
    • 当時築5
    デュオステージ蒲田現在築5
  • 2025/02
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円434〜466万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築5
    デュオステージ蒲田現在築5
  • 2025/01
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円443〜483万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 14階
    • 当時築5
    デュオステージ蒲田現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンシェリア蒲田CROSSIA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蒲田駅のマンション

蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。

その他の最寄り駅:

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: