※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1億399万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 216 | 8,603万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 314 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 405 | 1億535万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 810 | 9,693万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 82.58m² | 南東 |
| 905 | 9,562万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.23m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,880万円 | 109万円/m² | 7階 | 71.68m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約8,470万円 | 109万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 8階 | 71.04m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築7,678万円 | 95万円/m² | 9階 | 80.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築7,718万円 | 93万円/m² | 8階 | 82.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築8,738万円 | 94万円/m² | 4階 | 92.70m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築4年新築時価格
8,588万円+1,811万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億399万円305万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
ファミリーから高齢の夫婦まで幅広い世代が住んでいる印象
お部屋
採光や広さが良い点が評価されている
教育環境
新子安
新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。
住みやすさ
京急新子安
駅周辺は坂道が多く、平坦な道を好む人には少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
子育て環境
駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(181部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.49㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m² 平均:7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 86台 駐車費※1:18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率:152% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 9,120万円 | 5,326万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 1億467万円 | 6,387万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

