5,712万円〜5,712万円
坪単価340万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシス横浜中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プレシス横浜中央部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
901
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 55.57m²
- 南西
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プレシス横浜中央販売中・賃貸の物件（2件）
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プレシス横浜中央資産性スコア
4.49上位5%
プレシス横浜中央の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横浜中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横浜中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円52万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
プレシス横浜中央901の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横浜中央マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸部
4戸部駅周辺は病院が多く、急な体調不良のときも安心して暮らせると感じます。
住みやすさ
平沼橋
5横浜駅まで徒歩圏内で、買い物や遊びに行くのがとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。駅自体は小さく静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせる印象です。...
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横浜中央マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス横浜中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横浜中央（プレシスヨコハマチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜55.57㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5880万円 89.6万円/m²〜113.9万円/m² 平均：4616万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月323円/m² |
| 管理準備金※1 | 80円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5766円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横浜中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.57m² | 5,712万円 | 6,168万円 |
プレシス横浜中央売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 新築5,660万円 | 101万円/m2 | 9階 | 55.57m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約1,950万円95万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
- クレイシア西横浜III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.48m² | 1K | クレイシア西横浜III | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス横浜中央
6,780万円- 2LDK
- 55.57m²
- 7階/11階建