3,787万円〜5,020万円
坪単価208万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月04日
センチュリー西八王子パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センチュリー西八王子パークヒルズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 102 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 103 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 104 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 105 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 106 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 62.68m² | 南 |
| 107 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 78.55m² | 南 |
| 108 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 109 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 67.65m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 62.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 4LDK
- 78.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
センチュリー西八王子パークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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センチュリー西八王子パークヒルズ資産性スコア
3.78
センチュリー西八王子パークヒルズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センチュリー西八王子パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー西八王子パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
センチュリー西八王子パークヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー西八王子パークヒルズマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
治安
3山田
駅周辺は特に大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センチュリー西八王子パークヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
センチュリー西八王子パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー西八王子パークヒルズ（センチュリーニシハチオウジパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目113-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5018万円 50.1万円/m²〜67.6万円/m² 平均：4000万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月204円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 204円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5130円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センチュリー西八王子パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 3,787万円 | 2,524万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,186万円 | 3,442万円 |
| 4LDK | 78.55m² | 5,007万円 | 4,072万円 |
センチュリー西八王子パークヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.65m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,958万円 | 63万円/m² | 7階 | 62.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築4,018万円 | 62万円/m² | 7階 | 63.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築4,008万円 | 62万円/m² | 7階 | 63.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,838万円 | 61万円/m² | 6階 | 62.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,998万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築4,508万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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