プラウド銀座一丁目資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ687件
- 価格推移前年比 0.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド銀座一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,652万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 54.44m² | 西 |
| 202 | 4,819万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 204 | 7,530万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 301 | 7,845万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 54.44m² | 西 |
| 302 | 4,926万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 304 | 7,712万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 402 | 4,991万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 404 | 7,841万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 502 | 5,072万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 504 | 7,967万円 | 価格を確認する | 1億1,340万円 | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 602 | 5,090万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 604 | 7,991万円 | 価格を確認する | 1億1,640万円 | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 702 | 5,132万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
| 802 | 5,197万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 1LDK | 34.96m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 2LDK
- 54.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 1LDK
- 34.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 2LDK
- 53.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 54.44m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 1LDK
- 34.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 7,450万円
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- 34.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 1億790万円
- 2LDK
- 53.63m²
- 西
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- 5,072万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 1LDK
- 34.96m²
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- 7,967万円
- 新築時価格
- 1億1,340万円
- 2LDK
- 53.63m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド銀座一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド銀座一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,652万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 140.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド銀座一丁目マンションの口コミ・評判(687件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3子供が遊べる公園が近くにある
お部屋
5天井が高く室内のグレードが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
資産性
宝町
4最近この辺りは新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔からの商店も残っているので、街の雰囲気が変わりつつあるのを実感しています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド銀座一丁目マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるプラウド銀座一丁目、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド銀座一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド銀座一丁目（プラウドぎんさいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.96㎡〜54.44㎡ |
| 新築時価格 | 7000万円〜13140万円 181.9万円/m²〜245.7万円/m² 平均：9581万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月663円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月224円/m² |
| 管理準備金※1 | 942円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18080円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド銀座一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.96m² | 5,072万円 | 5,424万円 |
| 2LDK | 53.63m² | 7,841万円 | 8,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。