ブランズ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
ブランズ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億608万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 65.79m² | 南 |
| 104 | 9,650万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 105 | 9,650万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 107 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 38.42m² | 西 |
| 109 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.25m² | 西 |
| 110 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1R | 32.15m² | 西 |
| 201 | 1億615万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 202 | 1億635万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 206 | 9,714万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 207 | 9,714万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 210 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 1LDK | 42.00m² | 西 |
| 211 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 40.65m² | 西 |
| 214 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 37.25m² | 西 |
| 215 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1R | 32.15m² | 西 |
| 301 | 1億565万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 306 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 307 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 310 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 1LDK | 42.00m² | 西 |
| 311 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 40.65m² | 西 |
| 312 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 38.42m² | 西 |
| 314 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 37.25m² | 西 |
| 404 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 406 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 411 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 40.65m² | 西 |
| 414 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 37.25m² | 西 |
| 415 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1R | 32.15m² | 西 |
| 505 | 9,774万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 506 | 9,774万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 60.03m² | 東 |
| 511 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 40.65m² | 西 |
| 512 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 38.42m² | 西 |
| 514 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 37.25m² | 西 |
| 603 | 8,684万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 1LDK | 53.88m² | 東 |
| 607 | 1億8,838万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 4LDK | 104.03m² | 東 |
| 609 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 39.33m² | 西 |
| 610 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1DK | 38.27m² | 西 |
| 611 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 1DK | 40.06m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 2LDK
- 65.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,650万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 60.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,650万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 60.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,092万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 38.42m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 37.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1R
- 32.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億615万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億635万円
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- 9,600万円
- 3LDK
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参考相場価格
1億608万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 161.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ神楽坂口コミ(15件)
- 共用部分3
防犯性の高い内廊下設計でプライバシーに配慮されている
- アクセス5
複数路線が利用できる駅が徒歩圏内で交通の便が良い
- 周辺環境4
神楽坂商店街が近く生活に必要な施設が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるブランズ神楽坂、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ神楽坂（ブランズカグラザカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.15㎡〜104.03㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜24000万円 134万円/m²〜230.7万円/m² 平均：7955万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜599万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：39000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月379円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 379円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.15m² | 5,126万円 | 2,666万円 |
| 1DK | 39.17m² | 6,244万円 | 3,581万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 6,223万円 | 6,128万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 9,714万円 | 9,821万円 |
| 3LDK | 65.95m² | 1億635万円 | 1億4,793万円 |
| 4LDK | 104.03m² | 1億8,838万円 | 1億4,464万円 |
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