5,351万円〜8,943万円
坪単価277万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年08月04日
ブランズタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 404 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 405 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 406 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 501 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 502 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 503 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 504 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 505 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 506 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 803 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 804 | 8,064万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 904 | 8,071万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1006 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1106 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1303 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1304 | 8,141万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1503 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1504 | 8,184万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1505 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 1506 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1603 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1604 | 8,233万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1802 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 1803 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1804 | 8,788万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1806 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1901 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 1904 | 8,943万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1906 | 7,237万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2002 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2003 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2101 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2105 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2203 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2205 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2206 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2303 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2402 | 7,719万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2405 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2406 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2602 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2701 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2703 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2706 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2801 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2805 | 6,833万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2903 | 6,822万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2905 | 6,813万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
402
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.53m²
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406
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501
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,428万円
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502
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.50m²
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- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,898万円
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- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 3LDK
- 71.53m²
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506
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,661万円15万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー所沢口コミ(15件)
- アクセス4
駅から徒歩5分で、部屋の広さや周辺の店も充実している。
- お部屋5
新築で設備が新しく、内廊下で冬も暖かい。24時間ゴミ捨てが便利。
- 管理・お手入れ5
毎日清掃が行き届いていて、マンション全体がきれいに保たれている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー所沢（ブランズタワートコロザワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町500 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m² 平均：5900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：18500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 279台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5758円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 6,017万円 | 3,200万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,822万円 | 4,321万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 8,141万円 | 5,073万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円274〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
インプレスト所沢現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円272〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
シエリア所沢現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
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- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
ザ・パークハウス所沢プレイス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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