5,475万円〜8,709万円
坪単価284万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年11月04日
ブランズタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズタワー所沢部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 404 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 405 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 406 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 501 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 502 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 503 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 504 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 505 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 506 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 803 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 804 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 904 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1006 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1106 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1303 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1304 | 8,052万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1503 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1504 | 8,112万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1505 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 1506 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1603 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1604 | 8,202万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1802 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 1803 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 1804 | 8,689万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1806 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 1901 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 1904 | 8,709万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 4LDK | 92.38m² | 南東 |
| 1906 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2002 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2003 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2101 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2105 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2203 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2205 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2206 | 7,109万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2303 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2402 | 7,360万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2405 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2406 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2602 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 78.50m² | 南西 |
| 2701 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2703 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2706 | 7,032万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 75.87m² | 南東 |
| 2801 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 63.77m² | 北西 |
| 2805 | 6,619万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
| 2903 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 72.39m² | 南西 |
| 2905 | 6,614万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.53m² | 南東 |
402
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 2LDK
- 63.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 75.87m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズタワー所沢販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズタワー所沢資産性スコア
4.44上位5%
ブランズタワー所沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,757万円10万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m²
想定売買価格
ブランズタワー所沢402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5毎日清掃が行き届いていて、マンション全体がきれいに保たれている。
アクセス
5所沢駅は西武新宿線と西武池袋線が交差し、タクシーやレンタカーも多く交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5所沢
所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ブランズタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー所沢（ブランズタワートところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8448万円 66.6万円/m²〜91.4万円/m² 平均：5900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：18500/月 ~ 23500/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 279台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5758円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 5,855万円 | 3,060万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,700万円 | 4,361万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 8,052万円 | 5,127万円 |
ブランズタワー所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 84万円/m² | 22階 | 71.53m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 22階 | 78.50m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,930万円 | 96万円/m² | 21階 | 71.53m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 83万円/m² | 6階 | 63.77m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 12階 | 72.39m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約5,240万円 | 82万円/m² | 12階 | 63.77m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 20階 | 72.39m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| オススメ | ブランズタワー所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 95万円/m² | 11階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢プレイス | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 89万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 14階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築4年 |
| 2023/07 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 11階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 9階 | 75.90m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 83.84m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築4年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ブランズタワー所沢
6,200万円- 2LDK
- 63.77m²
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