プラウド板橋区役所前

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築3年

4.65上位3%
4,604万円〜5,725万円
坪単価429万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラウド板橋区役所前

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築3年

4,604万円〜5,725万円
429万円/坪〜445万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日

プラウド板橋区役所前部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,589万円価格を確認する4,998万円2LDK42.79
4024,646万円価格を確認する4,008万円1LDK35.20
4034,744万円価格を確認する4,078万円1LDK35.89
4044,721万円価格を確認する3,798万円1LDK35.68西
4054,648万円価格を確認する3,798万円1LDK35.12西
401
参考相場価格
5,589万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 42.79
402
参考相場価格
4,646万円
新築時価格
4,008万円
  • 1LDK
  • 35.20
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参考相場価格
4,744万円
新築時価格
4,078万円
  • 1LDK
  • 35.89
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参考相場価格
4,721万円
新築時価格
3,798万円
  • 1LDK
  • 35.68
  • 西
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参考相場価格
4,648万円
新築時価格
3,798万円
  • 1LDK
  • 35.12
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド板橋区役所前販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド板橋区役所前資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド板橋区役所前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド板橋区役所前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド板橋区役所前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築3年

新築時価格

4,998万円+591万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド板橋区役所前価格推移と将来予測

参考相場価格

5,589万円18万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド板橋区役所前401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド板橋区役所前マンション概要

都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分の距離にあるプラウド板橋区役所前、駅からすぐで歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド板橋区役所前詳細情報

基本情報

建物名プラウド板橋区役所前(プラウドいたばしくやくしょまえ)
住所東京都板橋区仲宿58-16
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積35.12㎡〜42.79㎡
新築時価格3698万円〜5278万円 105万円/m²〜123.3万円/m²
平均:4308万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4604万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5554万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価429万円/坪〜445万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※132000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:6%
バイク置き場5
駐車設置率:9%
駐輪場55
駐輪場設置率:104%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月410円/m²
修繕積立金※1月218円/m²
管理準備金※1668円/m²
修繕積立一時金※121698円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド板橋区役所前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋区役所前駅
平均
1LDK35.44m²4,723万円3,226万円
2LDK42.79m²5,635万円4,416万円

プラウド板橋区役所前売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円469〜500万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築2

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区役所前駅のマンション

板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。

その他の最寄り駅:

板橋区の学区別マンション

小学校:

中学校: