世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区・喜多見駅 徒歩3分・築4年
2026年04月20日
世田谷喜多見ザ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
世田谷喜多見ザ・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 8,331万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 102 | 1億986万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 104 | 1億986万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 81.08m² 南西 |
| 105 | 1億1,283万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 29.7万円/月 | 4LDK | 82.63m² 南西 |
| 109 | 1億1,495万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 110 | 1億1,546万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 112 | 1億1,546万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 114 | 1億1,546万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 84.64m² 南東 |
| 115 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 87.97m² 南東 |
| 201 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 59.53m² 南西 |
| 204 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 59.53m² 南西 |
| 212 | 8,744万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 61.90m² 南東 |
| 220 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 61.08m² 北東 |
| 305 | 9,983万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南西 |
| 307 | 1億338万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 319 | 1億280万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.33m² 北東 |
| 320 | 1億280万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.33m² 北東 |
| 321 | 1億349万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.51m² 北東 |
| 401 | 9,475万円 | 価格を確認する | 8,031万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 64.96m² 南西 |
| 402 | 9,475万円 | 価格を確認する | 7,931万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 64.96m² 南西 |
| 404 | 1億178万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² 南西 |
| 410 | 1億597万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 419 | 1億21万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億1,019万円
- 新築時価格
- 8,331万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億986万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億986万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 4LDK
- 81.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,283万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 4LDK
- 82.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億1,495万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,546万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- 参考相場価格
- 1億1,546万円
- 新築時価格
- 8,998万円
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- 84.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,546万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,135万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 4LDK
- 87.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,458万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 59.53m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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世田谷喜多見ザ・テラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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世田谷喜多見ザ・テラス売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/05 | 成約9,470万円 | 107万円/m² | 1階 | 87.97m² | 4LDK | 築2年 |
| 2023/06 | 成約7,200万円 | 116万円/m² | 1階 | 61.90m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/05 | 成約6,200万円 | 104万円/m² | 1階 | 59.53m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2021/12 | 新築7,988万円 | 114万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2018/09
- オススメ世田谷喜多見ザ・テラスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 129万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | プレミスト世田谷喜多見 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約8,600万円 | 117万円/m² | 1階 | 73.28m² | 1SLDK | プレミスト世田谷喜多見 | 築2年 |
| 2018/09 | 成約2,910万円 | 113万円/m² | 3階 | 25.60m² | 1K | スカイコート成城学園前 | -- |
| オススメ | 世田谷喜多見ザ・テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...世田谷喜多見ザ・テラス賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2025/10
- 22万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/12
- 24.9万円/月
- 81.08m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2023/04
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 24.9万円/月 | 1階 | 81.08m² | 4LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築1年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...世田谷喜多見ザ・テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷喜多見ザ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,019万円675万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷喜多見ザ・テラスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶が気持ちよく、雰囲気が良い
共用部分
4敷地の緑が多く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4喜多見
学習塾や習い事施設も充実していて、子どもの教育ニーズに対応した環境が整っています。
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷喜多見ザ・テラスマンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
世田谷喜多見ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷喜多見ザ・テラス（セタガヤキタミザ・テラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜12548万円 95.1万円/m²〜144.2万円/m² 平均：8123万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：143% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 276円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9564円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷喜多見ザ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.31m² | 8,536万円 | 5,857万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 1億229万円 | 8,175万円 |
| 4LDK | 84.64m² | 1億1,495万円 | 8,936万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.44m²
- 3階/7階建
世田谷喜多見ザ・テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：