パークホームズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークホームズ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,552万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 78.72m² | 南西 |
| 502 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
| 503 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
| 504 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.83m² | 南西 |
| 505 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 506 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 2LDK | 62.28m² | 南西 |
| 507 | 7,556万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 78.77m² | 南西 |
| 508 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 509 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 510 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 511 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 512 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 513 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 78.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 78.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,208万円
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- 62.28m²
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- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 6,908万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,552万円98万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ津田沼（パークホームズツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目1803-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜84.31㎡ |
| 新築時価格 | 4848万円〜8298万円 70.6万円/m²〜101.9万円/m² 平均：6128万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.28m² | 5,959万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 6,852万円 | 4,167万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 8,012万円 | 4,472万円 |
パークホームズ津田沼売買履歴
- 2024/12
- 成約6,400万円102万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約7,180万円100万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2021/12
- 新築6,698万円94万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,918万円83万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,978万円84万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築7,108万円90万円/m2
- 78.77m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築5,318万円85万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築6,348万円88万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築6,698万円93万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築6,588万円93万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,400万円 | 102万円/m2 | 3階 | 62.28m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約7,180万円 | 100万円/m2 | 4階 | 71.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/12 | 新築6,698万円 | 94万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,918万円 | 83万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,978万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,108万円 | 90万円/m2 | 9階 | 78.77m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,318万円 | 85万円/m2 | 9階 | 62.28m² | 2LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,348万円 | 88万円/m2 | 9階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,698万円 | 93万円/m2 | 9階 | 71.83m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,588万円 | 93万円/m2 | 8階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.57m²
- 11階/24階建