4,678万円〜5,592万円
坪単価234万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヴェレーナ北大宮レジデンス部屋別のAI推定価格
13部屋 / 77部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 202 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 203 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 204 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.62m² | 西 |
| 205 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 206 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 207 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 208 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 209 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 210 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.70m² | 東 |
| 211 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.70m² | 東 |
| 212 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 213 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
201
- AI推定価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 西
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202
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- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 68.06m²
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- 5,086万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ北大宮レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェレーナ北大宮レジデンス資産性スコア
3.87
ヴェレーナ北大宮レジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ北大宮レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ北大宮レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
4,958万円35万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.4万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ北大宮レジデンス201の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ北大宮レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅周辺には商業ビルやコンビニが多く生活に便利
- アクセス4
大宮駅は複数路線が利用できて交通の便が良い
- 周辺環境5
駅周辺は飲食店が多く食事に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴェレーナ北大宮レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
ヴェレーナ北大宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ北大宮レジデンス（ヴェレーナキタオオミヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5998万円 60.9万円/m²〜84.5万円/m² 平均：4928万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月189円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 189円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9895円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ北大宮レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 5,016万円 | 4,725万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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