パークリュクス神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 1LDK | 35.43m² | 西 |
| 202 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1R | 25.17m² | 西 |
| 203 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1R | 25.28m² | 西 |
| 204 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 1DK | 32.69m² | 西 |
| 205 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1DK | 30.42m² | 東 |
| 206 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1R | 25.41m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 1LDK
- 35.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1R
- 25.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1R
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 1DK
- 32.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 1DK
- 30.42m²
- 東
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- 4,427万円
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パークリュクス神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス神田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,249万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 176.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 201.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス神田マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ビジネス街だが飲食店や商業施設が多く生活しやすい
アクセス
5複数路線が利用でき東京駅からも徒歩圏内で通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4神田
神田駅は秋葉原や東京駅の大きなターミナルに挟まれている小さい駅ですが、駅周りはお店が多く大変に便利です。
住みやすさ
5淡路町
淡路町駅は東京駅や銀座駅まで数分でアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利です。地下で小川町駅や新御茶ノ水駅とつながっているため、雨の日でも濡れずに移動できるのが嬉しいです。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス神田マンション概要
パークリュクス神田はＪＲ山手線神田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス神田（パークリュクスカンダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11228万円 150.1万円/m²〜181.4万円/m² 平均：5742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月353円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月217円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21692円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.28m² | 4,308万円 | 3,051万円 |
| 1DK | 30.42m² | 5,348万円 | 4,186万円 |
| 1LDK | 35.43m² | 6,125万円 | 6,031万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 9,929万円 | 9,410万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 1億344万円 | 1億4,199万円 |
パークリュクス神田売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,980万円 | 168万円/m² | 6階 | 35.43m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/08 | 新築4,248万円 | 167万円/m² | 9階 | 25.41m² | 1R | -- |
| 2021/08 | 新築5,008万円 | 164万円/m² | 9階 | 30.42m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築1億498万円 | 169万円/m² | 9階 | 61.89m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築4,978万円 | 163万円/m² | 8階 | 30.42m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築4,208万円 | 166万円/m² | 8階 | 25.28m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 217万円/m² | 9階 | 28.99m² | 1R | パークリュクス神田多町 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,520万円 | 206万円/m² | 10階 | 46.01m² | 1LDK | パークリュクス神田多町 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田多町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.39m²
- 4階/9階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。