2,901万円〜6,094万円
坪単価239万円/坪〜253万円/坪
最終更新2026年03月02日
エクセレントシティ千葉レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉レジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 102 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 103 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 104 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 105 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 106 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 107 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 108 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 201 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 202 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 203 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 204 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 206 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 207 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 208 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 209 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 210 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 301 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 2LDK | 56.74m² | 南西 |
| 302 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 303 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 304 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 306 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 307 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 308 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 309 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 310 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 1LDK | 38.76m² | 北東 |
| 401 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 402 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 403 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 404 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 405 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 406 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 407 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 408 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 55.29m² | 南東 |
| 501 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 502 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 503 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 504 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 505 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 67.76m² | 南東 |
| 506 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 2LDK | 57.04m² | 南東 |
| 601 | 6,094万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 81.35m² | 南西 |
| 602 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 67.76m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 2,799万円
- 1LDK
- 38.76m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,849万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ千葉レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ千葉レジデンス売買履歴
- 2025/09
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- 2024/12
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/04 | 新築5,589万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,409万円 | 78万円/m² | 6階 | 81.35m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築4,099万円 | 71万円/m² | 5階 | 57.04m² | 2LDK | -- |
| 2021/04 | 新築4,639万円 | 68万円/m² | 5階 | 67.76m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築4,709万円 | 68万円/m² | 5階 | 68.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 15階 | 70.15m² | 2LDK | グラディス千葉駅前 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 81万円/m² | 3階 | 58.59m² | 2LDK | グラディス千葉駅前 | 築1年 |
| 2021/08 | 成約4,160万円 | 60万円/m² | 1階 | 68.39m² | 3SLDK | クレアホームズ千葉ザ・フロント | 築3年 |
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| 2021/02 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 74.15m² | 3LDK | クレアホームズ千葉ザ・フロント | 築3年 |
| 2020/12 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 1階 | 68.39m² | 3LDK | クレアホームズ千葉ザ・フロント | 築3年 |
| 2020/11 | 成約4,160万円 | 60万円/m² | 5階 | 68.39m² | 3LDK | クレアホームズ千葉ザ・フロント | 築3年 |
| 2020/04 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | クレアホームズ千葉ザ・フロント | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉レジデンス資産性スコア
3.88
エクセレントシティ千葉レジデンスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,094万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉レジデンスマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気で静かな環境
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西登戸
駅周辺は治安が良いですが、災害時の避難所や支援体制については普段から確認しておいた方が安心だと思います。
交通の利便性
5新千葉
新千葉駅は京成線の駅で、都心や成田空港へのアクセスが良好です。京成千葉駅やJR千葉駅への乗り換えも簡単で、通勤や通学にとても便利だと感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ千葉レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ千葉レジデンスマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉レジデンス（エクセレントシティチバレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目326-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.76㎡〜81.35㎡ |
| 新築時価格 | 2799万円〜6399万円 59万円/m²〜80万円/m² 平均：4435万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：211% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 5台 駐輪場設置率：11% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 2,959万円 | 1,906万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 4,163万円 | 2,429万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 5,105万円 | 3,288万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
The NOBUTO HILLS FOREST COURT
5,598万円- 3LDK
- 79.06m²
- 5階/5階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日