3,207万円〜4,183万円
坪単価 159万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.2万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ルピアコート稲毛
千葉市稲毛区・京成稲毛駅 徒歩9分・築5年
3,207万円〜4,183万円
坪単価 159万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.2万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルピアコート稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート稲毛部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 107 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.61m² 南西 |
| 201 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.7万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 203 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 205 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 207 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.61m² 南西 |
| 209 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 66.40m² 南西 |
| 211 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 4.5% | 4LDK | 83.13m² 南西 |
| 301 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 15.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 302 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 304 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 305 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 307 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 77.61m² 南西 |
| 308 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.64m² 南西 |
| 401 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 402 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 408 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 15.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.64m² 南西 |
| 502 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 511 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 83.13m² 南西 |
| 602 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.75m² 南西 |
| 606 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14万円/月 4.7% | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 609 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 66.40m² 南西 |
| 705 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 14.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.23m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.75m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
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207
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.61m²
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209
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.40m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.13m²
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301
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピアコート稲毛販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート稲毛売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 新築3,498万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3,708万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.75m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築4,298万円 | 51万円/m² | 5階 | 83.13m² | 4LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3,648万円 | 49万円/m² | 5階 | 73.75m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3,748万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3,598万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルピアコート稲毛資産性スコア
3.49
ルピアコート稲毛の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,687万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.4万円/m²
ルピアコート稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート稲毛マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4他のエリアと比べて利便性は良く、大通りから離れているので静かに暮らせる。
共用部分
5マンションの外観はオシャレで現代的。宅配ボックスも大きく使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルピアコート稲毛QAで解説！マンション購入ガイド
ルピアコート稲毛マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
ルピアコート稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート稲毛（ルピアコートイナゲ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜83.13㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4368万円 42.1万円/m²〜54.2万円/m² 平均：3640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：3500/月 ~ 9500/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 148台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月171円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 3,712万円 | 4,093万円 |
| 4LDK | 83.13m² | 4,137万円 | 4,947万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・ガーデンズ稲毛海岸
3,780万円- 3LDK
- 70.20m²
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