6,377万円〜7,603万円
坪単価332万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン鷺沼コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
グランドメゾン鷺沼コート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 6,872万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.35m² | 北西 |
| 301 | 6,922万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.35m² | 北西 |
| 310 | 6,377万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 62.99m² | 南東 |
| 314 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.24m² | 南東 |
| 409 | 6,955万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.35m² | 北西 |
| 502 | 7,603万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 74.76m² | 北西 |
| 505 | 7,557万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 74.76m² | 北西 |
| 601 | 7,209万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 70.24m² | 南東 |
| 701 | 7,245万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.24m² | 南東 |
| 704 | 7,228万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.24m² | 南東 |
209
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
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310
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 62.99m²
- 南東
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314
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
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- 中立相談
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409
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 北西
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 3LDK
- 74.76m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 74.76m²
- 北西
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601
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
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701
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
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704
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン鷺沼コート販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン鷺沼コート資産性スコア
4.50上位3%
グランドメゾン鷺沼コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン鷺沼コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン鷺沼コート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,872万円16万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン鷺沼コート209の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン鷺沼コートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5内装設備が他と比べて優れている
アクセス
3駅から近いが坂道が多く自転車通勤は難しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン鷺沼コートマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。
グランドメゾン鷺沼コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン鷺沼コート（グランドメゾンサギヌマコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜74.76㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9090万円 84.7万円/m²〜129.4万円/m² 平均：6982万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：14500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウス不動産東京(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 243円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15534円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン鷺沼コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 7,164万円 | 5,768万円 |
グランドメゾン鷺沼コート売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | 築2年 | |
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| 2023/09 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2021/11 | 新築8,080万円 | 115万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築8,700万円 | 123万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/11 | 新築8,390万円 | 119万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築8,080万円 | 108万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/11 | 新築8,080万円 | 108万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,300万円106万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- ライオンズ宮前平
- 2025/09
- 成約7,480万円100万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- プラウド鷺沼テラス
- 2024/11
- 成約7,070万円93万円/m2
- 75.24m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
- プラウド鷺沼テラス
- オススメグランドメゾン鷺沼コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約6,200万円94万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ宮前平
- 2024/07
- 成約4,800万円79万円/m2
- 60.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- ライオンズ宮前平
- 2023/11
- 成約6,490万円90万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- ライオンズ宮前平
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/01
- 成約6,890万円92万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- プラウド鷺沼テラス
- 2023/01
- 成約5,900万円85万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- ライオンズ宮前平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 100万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 3LDK | プラウド鷺沼テラス | 築6年 |
| 2024/11 | 成約7,070万円 | 93万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3SLDK | プラウド鷺沼テラス | 築5年 |
| オススメ | グランドメゾン鷺沼コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 2階 | 65.91m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 1階 | 60.15m² | 2LDK | ライオンズ宮前平 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築3年 |
| 2023/10 | 成約6,760万円 | 99万円/m2 | 5階 | 68.08m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約5,580万円 | 79万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ジオ宮前平 | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,890万円 | 92万円/m2 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | プラウド鷺沼テラス | 築3年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 2階 | 68.98m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
6,380万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建