ザ・パークハウス東雪谷フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東雪谷フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1K | 29.92m² | 南東 |
| 104 | 8,936万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 105 | 8,936万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 201 | 9,356万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 202 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 59.33m² | 南東 |
| 203 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 204 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 205 | 1億138万円 | 価格を確認する | 8,518万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 301 | 9,426万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 302 | 8,012万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 303 | 9,049万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 304 | 9,049万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 305 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 401 | 9,437万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 402 | 8,022万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 403 | 9,061万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 404 | 9,061万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 405 | 1億227万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 501 | 9,454万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 502 | 8,035万円 | 価格を確認する | 7,308万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 503 | 9,076万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 504 | 9,076万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 601 | 9,479万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 602 | 8,053万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 603 | 9,097万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 604 | 9,097万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 702 | 8,048万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 703 | 9,087万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 704 | 9,087万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 801 | 9,465万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 802 | 8,049万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 803 | 9,089万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 804 | 9,089万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 901 | 9,465万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 902 | 8,049万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 903 | 9,088万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 1001 | 9,489万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 1002 | 8,065万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 1003 | 9,112万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 1004 | 8,177万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 1101 | 9,502万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 1102 | 8,073万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 29.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 8,986万円
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- 8,986万円
- 新築時価格
- 7,798万円
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- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億138万円
- 新築時価格
- 8,518万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,426万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス東雪谷フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東雪谷フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,855万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東雪谷フロントマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
524時間対応のゴミ置き場や宅配ボックスなど共用設備が充実している
管理・お手入れ
4管理費や修繕積立金がしっかり設定されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
石川台
5五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
買い物・生活利便性
雪が谷大塚
2駅の近くはやや高低差があり、住む場所によっては毎日の移動が少し大変に感じることもあります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東雪谷フロントマンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス東雪谷フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東雪谷フロント（ザ・パークハウスヒガシユキガヤフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目151-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜76.58㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜9198万円 106.9万円/m²〜129.6万円/m² 平均：7910万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月305円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 305円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東雪谷フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.92m² | 3,855万円 | 1,635万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 8,049万円 | 5,033万円 |
| 3LDK | 68.32m² | 9,093万円 | 6,876万円 |
ザ・パークハウス東雪谷フロント売買履歴
- 2025/02
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 139万円/m2 | 7階 | 60.75m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 新築8,158万円 | 119万円/m2 | 6階 | 68.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築8,148万円 | 119万円/m2 | 6階 | 68.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築7,318万円 | 120万円/m2 | 6階 | 60.75m² | 2LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築8,358万円 | 117万円/m2 | 6階 | 70.96m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築8,128万円 | 118万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築8,118万円 | 118万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/06 | 新築7,318万円 | 120万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 5階 | 56.35m² | 2LDK | J・ワザック東雪谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.11m²
- 6階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：