4,367万円〜5,039万円
坪単価245万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレディア横浜三ツ沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,915万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 302 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 64.60m² | 南東 |
| 303 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 57.92m² | 南東 |
| 304 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 58.58m² | 南東 |
| 305 | 4,983万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 65.43m² | 南東 |
| 306 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.00m² | 北西 |
| 307 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 58.00m² | 北西 |
| 308 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.00m² | 北西 |
301
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 64.60m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
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- 58.58m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,448万円
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- 65.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 58.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
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プレディア横浜三ツ沢販売中・賃貸の物件（0件）
プレディア横浜三ツ沢資産性スコア
4.08上位20%
プレディア横浜三ツ沢の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア横浜三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア横浜三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
プレディア横浜三ツ沢301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア横浜三ツ沢口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩4分で通勤通学に便利
- 周辺環境4
住宅街が近く静かな環境で暮らせる
- アクセス4
駅周辺に複数のコンビニがあり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレディア横浜三ツ沢マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
プレディア横浜三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア横浜三ツ沢（プレディアヨコハマミツサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5548万円 61.5万円/m²〜85万円/m² 平均：4745万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月229円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア横浜三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 4,442万円 | 3,342万円 |
| 3LDK | 65m² | 4,938万円 | 4,324万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。