ザ・パークハウス高輪タワー 外観

ザ・パークハウス高輪タワー

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築4年

4.69上位3%
1億4,258万円〜4億781万円
坪単価770万円/坪〜1,134万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ザ・パークハウス高輪タワー 外観

ザ・パークハウス高輪タワー

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築4年

1億4,258万円〜4億781万円
770万円/坪〜1,134万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3081億4,258万円価格を確認する1億240万円2LDK61.24北西
4081億4,544万円価格を確認する1億290万円2LDK61.24北西
5021億4,753万円価格を確認する1億520万円2LDK60.68北西
6031億6,112万円価格を確認する1億460万円2LDK64.13南東
7021億5,752万円価格を確認する1億620万円2LDK60.68北西
7031億6,685万円価格を確認する1億720万円2LDK64.13南東
7081億5,885万円価格を確認する1億440万円2LDK61.24北西
8031億7,129万円価格を確認する1億890万円2LDK64.13南東
11062億3,933万円価格を確認する1億5,910万円3LDK84.97北東
18012億6,929万円価格を確認する1億7,230万円3LDK85.40北西
20024億189万円価格を確認する2億8,380万円3LDK120.09南東
21024億781万円価格を確認する2億8,480万円3LDK120.09南東
21052億2,054万円価格を確認する1億2,840万円2LDK68.32北西
22052億2,210万円価格を確認する1億2,890万円2LDK68.32北西
23052億2,310万円価格を確認する1億2,940万円2LDK68.32北西
25014億67万円価格を確認する3億960万円3LDK116.86南西
26013億9,935万円価格を確認する3億1,460万円3LDK116.86南西
308
参考相場価格
1億4,258万円
新築時価格
1億240万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • 北西
408
参考相場価格
1億4,544万円
新築時価格
1億290万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • 北西
502
参考相場価格
1億4,753万円
新築時価格
1億520万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • 北西
603
参考相場価格
1億6,112万円
新築時価格
1億460万円
  • 2LDK
  • 64.13
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
702
参考相場価格
1億5,752万円
新築時価格
1億620万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • 北西
703
参考相場価格
1億6,685万円
新築時価格
1億720万円
  • 2LDK
  • 64.13
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
708
参考相場価格
1億5,885万円
新築時価格
1億440万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • 北西
803
参考相場価格
1億7,129万円
新築時価格
1億890万円
  • 2LDK
  • 64.13
  • 南東
1106
参考相場価格
2億3,933万円
新築時価格
1億5,910万円
  • 3LDK
  • 84.97
  • 北東
1801
参考相場価格
2億6,929万円
新築時価格
1億7,230万円
  • 3LDK
  • 85.40
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス高輪タワー利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件(8件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス高輪タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス高輪タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス高輪タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築4年

新築時価格

1億240万円+4,018万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,258万円241万円前年比

308の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス高輪タワー308の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス高輪タワーマンションの口コミ・評判(466件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ゴルフシミュレーターやカラオケを備えたマルチラウンジがあり、外出しなくても楽しめる

  • 周辺環境

    3

    白金商店街が近く、生活に必要なものが揃う

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    白金高輪

    3

    白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。

  • 買い物・生活利便性

    泉岳寺

    4

    泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には向いていると思います。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス高輪タワー(ザ・パークハウスタカナワタワー)
住所東京都港区高輪1丁目4-10
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)26階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積60.68㎡〜120.09㎡
新築時価格6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m²
平均:14758万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:14258万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:23933万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価770万円/坪〜1,134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みなと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 全戸防犯センサー
  • かまど
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場48
駐車費※144000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:29%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場149
駐輪場設置率:91%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月419円/m²
修繕積立金※1月130円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK64.13m²1億6,112万円1億2,194万円
3LDK116.86m²4億1万円1億8,079万円

ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴

販売中物件が3あります

ザ・パークハウス高輪タワーの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス高輪タワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2億8,900万368万円/m23階78.37m²2LDKザ・パークハウス高輪松ヶ丘築2年
2025/09成約2億5,030万347万円/m213階72.03m²2SLDKグランドメゾン白金高輪パークフロント築2年
2025/09成約2億4,200万313万円/m22階77.08m²3LDKザ・パークハウス高輪フォート築5年
オススメ
ザ・パークハウス高輪タワー
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約3,690万143万円/m23階25.65m²1Kハーモニーレジデンス高輪築7年
2025/04成約3億2,100万317万円/m24階100.97m²2LDKBrillia高輪 The House築6年
2025/04成約1億5,800万308万円/m219階51.23m²1LDKプレミストタワー白金高輪築2年
2025/03成約1億9,600万269万円/m23階72.63m²3LDKグランドメゾン白金高輪パークフロント築1年
2025/03成約1億8,500万361万円/m220階51.23m²2LDKプレミストタワー白金高輪築2年
2025/01成約1億2,560万312万円/m213階40.20m²1Rプレミストタワー白金高輪築2年
2025/01成約2億4,700万304万円/m25階81.04m²2SLDKグランドメゾン白金高輪パークフロント築1年
ザ・パークハウス高輪タワーの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス高輪タワー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス高輪タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス高輪タワー利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス高輪タワーの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: