号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 102 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 103 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 104 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 105 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 106 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 108 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.53m² | 東 |
| 201 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 202 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 203 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 204 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 205 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 208 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 209 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 301 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 302 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 303 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 304 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 308 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 309 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 401 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 402 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 403 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 406 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 408 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 409 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 501 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 502 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 503 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 504 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 506 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 507 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 508 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 509 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 601 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 602 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 605 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 606 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 608 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 609 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 705 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 707 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 708 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 801 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 804 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 805 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 807 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 89万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 2階 | 68.82m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/11 | 成約5,580万円 | 82万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/09 | 新築5,968万円 | 88万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築4,988万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.87m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,328万円 | 79万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築4年新築時価格
4,588万円+935万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,523万円67万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観は白いすりガラス風で清潔感があり、植栽が多い
住民の雰囲気
戸田公園は人が多く活気があり発展性がある
自然環境
戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
医療・福祉
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ戸田公園(パークホームズトダコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目2139-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(76部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.53㎡〜68.82㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜6098万円 65.1万円/m²〜90.6万円/m² 平均:5068万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 51台 駐車費※1:15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 152台 駐輪場設置率:203% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月131円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13095円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 5,794万円 | 4,014万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。