5,337万円〜7,238万円
坪単価344万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルジェンテ浅草アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルジェンテ浅草アベニュー部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 302 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 303 | 6,793万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 401 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 402 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 403 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 501 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 502 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 503 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 601 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 602 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 603 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 701 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 702 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 703 | 6,955万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 801 | 7,219万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 802 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 803 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 901 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 66.17m² | 西 |
| 902 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 51.35m² | 西 |
| 903 | 7,018万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 51.35m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 51.35m²
- 西
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 51.35m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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601
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ浅草アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ浅草アベニュー資産性スコア
4.50上位3%
ルジェンテ浅草アベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ浅草アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ浅草アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,999万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
ルジェンテ浅草アベニュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ浅草アベニューマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浅草
4浅草駅周辺の病院はアクセスが良く、電車やバスで通院しやすいので、子供の通院にも便利です。
治安
田原町
5街中で不審に思った人を見かけたことがなく、治安はとても良いと感じます。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ浅草アベニューマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
ルジェンテ浅草アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ浅草アベニュー（ルジェンテアサクサアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草4丁目185-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.35㎡〜66.17㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜7060万円 95.1万円/m²〜108.6万円/m² 平均：6210万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：195% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4154円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ浅草アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.35m² | 5,428万円 | 5,535万円 |
| 3LDK | 65.59m² | 7,008万円 | 6,883万円 |
ルジェンテ浅草アベニュー売買履歴
- 2021/04
- 新築6,580万円101万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2021/04
- 新築5,280万円102万円/m2
- 51.35m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2021/04
- 新築6,390万円96万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2021/04
- 新築7,050万円108万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/04
- 新築5,400万円105万円/m2
- 51.35m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2021/04
- 新築6,760万円102万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/04
- 新築6,980万円107万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/04
- 新築5,340万円103万円/m2
- 51.35m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2021/04
- 新築6,690万円101万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/04
- 新築6,910万円106万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 新築6,580万円 | 101万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築5,280万円 | 102万円/m2 | 3階 | 51.35m² | 2LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,390万円 | 96万円/m2 | 3階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築7,050万円 | 108万円/m2 | 9階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築5,400万円 | 105万円/m2 | 9階 | 51.35m² | 2LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,760万円 | 102万円/m2 | 9階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,980万円 | 107万円/m2 | 8階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築5,340万円 | 103万円/m2 | 8階 | 51.35m² | 2LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,690万円 | 101万円/m2 | 8階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2021/04 | 新築6,910万円 | 106万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,950万円121万円/m2
- 40.83m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- レアライズ浅草
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約5,490万円97万円/m2
- 56.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- ブリシア浅草
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 116万円/m2 | 9階 | 54.81m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,290万円 | 135万円/m2 | 5階 | 53.98m² | 2LDK | ルジェンテ浅草 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 121万円/m2 | 11階 | 40.83m² | 1LDK | レアライズ浅草 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 151万円/m2 | 10階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 124万円/m2 | 7階 | 40.49m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草WEST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 133万円/m2 | 13階 | 40.49m² | 1LDK | プレサンス ジェネ 浅草WEST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 113万円/m2 | 7階 | 25.52m² | 1K | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m2 | 4階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.25m² | 2SLDK | ブリシア浅草 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 159万円/m2 | 3階 | 28.52m² | 1R | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浅草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドムール入谷
6,380万円- 54.35m²
- 8階/11階建
ルジェンテ浅草アベニューの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。