パークホームズ等々力八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,287万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 602 | 8,310万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ等々力八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,287万円38万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 113.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ等々力八丁目口コミ(15件)
- アクセス3
等々力駅からは徒歩15分程度ですが、坂道が少なく歩きやすいです。バス停も近くにあり、雨の日も安心です。
- 周辺環境5
買い物環境が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。日常の買い物に不便を感じることはありません。
- 共用部分4
エントランスはシンプルながらも高級感があり、来客時も恥ずかしくありません。共用廊下も広く使いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ等々力八丁目マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ等々力八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ等々力八丁目（パークホームズトドロキハッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力8丁目64-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜8598万円 91万円/m²〜117.5万円/m² 平均：7335万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：240000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15600円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ等々力八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 8,298万円 | 7,260万円 |
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- 売出価格
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- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,390万円〜9,890万円321〜338万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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