メインステージ浅草入谷II 外観

メインステージ浅草入谷II

台東区・入谷駅 徒歩8分・築4年

4.56上位3%
2,790万円〜8,046万円
坪単価354万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メインステージ浅草入谷II 外観

メインステージ浅草入谷II

台東区・入谷駅 徒歩8分・築4年

2,790万円〜8,046万円
354万円/坪〜391万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

メインステージ浅草入谷II部屋別の参考相場価格

8部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,805万円価格を確認する2,930万円1K25.95-
4022,805万円価格を確認する2,930万円1K25.95-
4034,596万円価格を確認する4,230万円1LDK42.50-
4042,806万円価格を確認する2,930万円1K25.95-
4052,806万円価格を確認する2,930万円1K25.95-
4062,801万円価格を確認する2,930万円1K25.95-
4074,525万円価格を確認する4,230万円1LDK41.98-
4085,949万円価格を確認する4,530万円2LDK55.17-
401
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
402
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
403
参考相場価格
4,596万円
新築時価格
4,230万円
  • 1LDK
  • 42.50
  • -
404
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
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405
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
406
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.95
  • -
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407
参考相場価格
4,525万円
新築時価格
4,230万円
  • 1LDK
  • 41.98
  • -
408
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 55.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ浅草入谷II販売中・賃貸の物件(3件)

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メインステージ浅草入谷II資産性スコア

4.56
上位3%
メインステージ浅草入谷IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
メインステージ浅草入谷II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ浅草入谷II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築4年

新築時価格

2,930万円-125万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ浅草入谷II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,805万円23万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ浅草入谷II401の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ浅草入谷IIマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    ベランダが広く、清潔感があり物の配置もしやすいです

  • 共用部分

    4

    共用部は特に不便を感じず、清掃も行き届いています

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    入谷

    3

    台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。

  • 医療・福祉

    浅草

    4

    浅草駅周辺の病院はアクセスが良く、電車やバスで通院しやすいので、子供の通院にも便利です。

台東区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ浅草入谷IIマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。

メインステージ浅草入谷II詳細情報

基本情報

建物名メインステージ浅草入谷II(メインステージアサクサイリヤ2)
住所東京都台東区千束2丁目8-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)14階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積25.95㎡〜68.02㎡
新築時価格2910万円〜5880万円 80.3万円/m²〜116.4万円/m²
平均:3632万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2790万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4490万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5907万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8046万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽっぽはうす (その他)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:10%
バイク置き場9
駐車設置率:9%
駐輪場108
駐輪場設置率:109%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月197円/m²
修繕積立金※1月124円/m²
管理準備金※1983円/m²
修繕積立一時金※12948円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ浅草入谷II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
1K25.95m²2,841万円2,185万円
1LDK42.5m²4,654万円3,713万円
2LDK55.17m²6,234万円5,343万円
3LDK68.02m²8,046万円6,731万円

メインステージ浅草入谷II売買履歴

  • 2025/01
    成約8,640万127万円/m2
    • 68.02m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築3
  • 2024/11
    成約6,270万113万円/m2
    • 55.17m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2024/03
    成約6,000万108万円/m2
    • 55.17m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2024/03
    成約6,280万113万円/m2
    • 55.17m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2021/04
    新築4,790万86万円/m2
    • 55.17m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/04
    新築4,280万101万円/m2
    • 41.98m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/04
    新築2,970万114万円/m2
    • 25.95m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2021/04
    新築2,990万115万円/m2
    • 25.95m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2021/04
    新築2,980万114万円/m2
    • 25.95m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2021/04
    新築4,270万100万円/m2
    • 42.50m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約8,640万127万円/m214階68.02m²2LDK築3年
2024/11成約6,270万113万円/m25階55.17m²2LDK築3年
2024/03成約6,000万108万円/m24階55.17m²2LDK築2年
2024/03成約6,280万113万円/m212階55.17m²2LDK築2年
2021/04新築4,790万86万円/m29階55.17m²2LDK--
2021/04新築4,280万101万円/m29階41.98m²1LDK--
2021/04新築2,970万114万円/m29階25.95m²1K--
2021/04新築2,990万115万円/m29階25.95m²1K--
2021/04新築2,980万114万円/m29階25.95m²1K--
2021/04新築4,270万100万円/m29階42.50m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約6,490万119万円/m28階54.18m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築7年
2024/06成約3,980万113万円/m214階35.09m²1LDKミオカステーロ浅草入谷築6年
2024/04成約5,470万100万円/m24階54.18m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築6年
2024/03成約3,770万74万円/m24階50.75m²1LDKジェノヴィア浅草II築7年
2023/09成約5,700万105万円/m27階54.18m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築5年
2023/07成約6,200万102万円/m29階60.20m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築5年
2022/12成約6,370万105万円/m211階60.20m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築4年
2021/10成約4,590万84万円/m23階54.18m²2LDKミオカステーロ浅草入谷築3年
2021/08成約3,480万99万円/m28階35.09m²1LDKミオカステーロ浅草入谷築3年
2021/07成約4,740万87万円/m29階54.18m²1LDKミオカステーロ浅草入谷築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅:

台東区の学区別マンション

小学校:

中学校: