5,670万円〜9,440万円
坪単価281万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルコート鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ローレルコート鷺沼部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 104 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 106 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 203 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 206 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 207 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 209 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 304 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 306 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 309 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 310 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 311 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 312 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 313 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 315 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 406 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 409 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 412 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 413 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 415 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 416 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 501 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 504 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 506 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 507 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 512 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 513 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 514 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 72.35m² | 南東 |
| 516 | 6,584万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 603 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 605 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 606 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 608 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 611 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 612 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 702 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 703 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 704 | 6,395万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 705 | 6,395万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 707 | 6,675万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 709 | 6,627万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 710 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 711 | 6,634万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 712 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.35m² | 南東 |
| 713 | 6,631万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 802 | 6,675万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 803 | 5,960万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 902 | 5,969万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 903 | 9,440万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 4LDK | 101.21m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート鷺沼販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート鷺沼資産性スコア
4.28上位10%
ローレルコート鷺沼の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,964万円69万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
ローレルコート鷺沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート鷺沼マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有部分が豪華で坂道を上り下りしなくていい設計になっているが、価格は抑えめで良い
防音
4東名高速が近いが二重窓で外の音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローレルコート鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート鷺沼（ローレルコートサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜101.21㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8798万円 69.2万円/m²〜98.3万円/m² 平均：5979万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.11m² | 5,878万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 6,365万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 101.21m² | 9,440万円 | 6,692万円 |
ローレルコート鷺沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約5,700万円78万円/m2
- 72.65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2025/01
- 成約6,570万円92万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2024/06
- 成約7,800万円91万円/m2
- 85.03m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/05
- 成約6,470万円91万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2023/11
- 成約5,770万円81万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/03
- 成約6,800万円87万円/m2
- 77.52m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
- 2022/11
- 成約5,980万円84万円/m2
- 70.44m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築1年
- 2021/01
- 新築5,788万円79万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2021/01
- 新築5,858万円80万円/m2
- 72.65m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2021/01
- 新築5,848万円79万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2025/01 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 91万円/m2 | 6階 | 85.03m² | 4LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約6,470万円 | 91万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 87万円/m2 | 6階 | 77.52m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2022/11 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.44m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2021/01 | 新築5,788万円 | 79万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,858万円 | 80万円/m2 | 4階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,848万円 | 79万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,990万円70万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
- 成約5,980万円89万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約4,670万円74万円/m2
- 62.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 101万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼レジデンス | -- |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/01 | 成約8,888万円 | 125万円/m2 | 9階 | 70.79m² | 3LDK | Brillia鷺沼一丁目 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 1SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 74万円/m2 | 3階 | 62.88m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,890万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.65m² | 2SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート鷺沼
6,380万円- 70.80m²
- 1階/9階建