5,809万円〜9,519万円
坪単価286万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年06月03日
ローレルコート鷺沼部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 104 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 106 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 203 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 206 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 207 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 209 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 304 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 306 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 309 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 310 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 311 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 312 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 313 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 315 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 406 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 409 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 412 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 413 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 415 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 416 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 501 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 504 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 506 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 507 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 512 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 513 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 514 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 72.35m² | 南東 |
| 516 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 603 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 605 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 606 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 608 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 611 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 612 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 702 | 6,349万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 703 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 704 | 6,382万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.39m² | 西 |
| 705 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.44m² | 西 |
| 707 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 709 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 710 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 711 | 6,614万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 712 | 6,581万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.35m² | 南東 |
| 713 | 6,611万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 802 | 6,639万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 803 | 5,974万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 902 | 5,992万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 65.11m² | 南東 |
| 903 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 4LDK | 101.21m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 73.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローレルコート鷺沼販売中・賃貸の物件（1件）
ローレルコート鷺沼資産性スコア
4.38上位5%
ローレルコート鷺沼の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円38万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m2
想定売買価格
ローレルコート鷺沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート鷺沼口コミ(15件)
- お部屋3
陽当たりが良いがベランダ側の眺望は目の前がマンションで注意が必要
- 防音4
東名高速が近いが二重窓で外の音は気にならない
- 資産価値4
区役所移転で今後土地の値上がりが期待できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ローレルコート鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ローレルコート鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート鷺沼（ローレルコートサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜101.21㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8798万円 69.2万円/m²〜98.3万円/m² 平均：5979万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.11m² | 5,921万円 | 4,099万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 6,450万円 | 5,654万円 |
| 4LDK | 101.21m² | 9,519万円 | 6,679万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円313〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円224〜241万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円286〜306万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
クオス鷺沼II現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。