5,561万円〜8,476万円
坪単価 319万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 19万円〜28.1万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ライオンズ蒲田レジデンス
大田区・糀谷駅 徒歩9分・築6年
5,561万円〜8,476万円
坪単価 319万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 19万円〜28.1万円/月
3.8%〜4.3%
上位10%
4.28最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズ蒲田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ蒲田レジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,798万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 102 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 103 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19万円/月 4.1% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 104 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 105 | 7,065万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 202 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 203 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 204 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 205 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 206 | 7,183万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 301 | 6,958万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24万円/月 4.1% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 302 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 303 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 304 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 305 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 306 | 7,215万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 401 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 402 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 403 | 7,517万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 404 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 405 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 406 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 501 | 6,641万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 502 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 503 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 504 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 505 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 601 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 602 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.2万円/月 4.2% | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 603 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27.9万円/月 4.0% | 4LDK | 84.72m² 南 |
| 701 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 27.8万円/月 4.0% | 4LDK | 83.68m² 南 |
| 702 | 8,380万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 28.1万円/月 4.0% | 4LDK | 84.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 62.19m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ蒲田レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ蒲田レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 新築7,470万円 | 88万円/m² | 6階 | 84.72m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,750万円 | 92万円/m² | 6階 | 62.19m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,790万円 | 88万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,380万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,100万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,690万円 | 91万円/m² | 5階 | 62.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズ蒲田レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 4,800万円 | 83万円/m² | 1階 | 57.3m² | 1SLDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,640万円 | 90万円/m² | 2階 | 62.19m² | 2SLDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,780万円 | 92万円/m² | 2階 | 62.19m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ蒲田レジデンス資産性スコア
4.28上位10%
ライオンズ蒲田レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ蒲田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ蒲田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,798万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
ライオンズ蒲田レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ蒲田レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困ることはない
共用部分
4火災保険や地震保険などの損害保険が共用部分に付保されていて安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4糀谷
糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
子育て環境
2京急蒲田
駅周辺は開発が進んで緑が少ないため、大きい公園に行くにはバスや自転車が必要なこともあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ蒲田レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ライオンズ蒲田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ蒲田レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ蒲田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 5,561万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 6,933万円 | 6,247万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 8,410万円 | 6,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムタワー蒲田東
6,798万円- 77.71m²
- 14階/14階建
ライオンズ蒲田レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。