5,458万円〜8,402万円
坪単価 313万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 17万円〜24.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズ蒲田レジデンス
大田区・糀谷駅 徒歩9分・築6年
5,458万円〜8,402万円
坪単価 313万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 17万円〜24.4万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズ蒲田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ蒲田レジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,690万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 102 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 103 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 104 | 6,660万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 105 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 201 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 202 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 203 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 204 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 205 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 206 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 301 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 302 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 303 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 304 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 305 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 306 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 401 | 6,907万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 402 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 403 | 7,438万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 404 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 405 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 406 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 501 | 6,581万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² 西 |
| 502 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 503 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 504 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 505 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 601 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.31m² 南 |
| 602 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 19万円/月 | 3LDK | 62.19m² 南 |
| 603 | 8,402万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 84.72m² 南 |
| 701 | 8,340万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 83.68m² 南 |
| 702 | 8,312万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 84.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 62.19m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ライオンズ蒲田レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 新築7,390万円 | 87万円/m² | 7階 | 84.72m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築7,580万円 | 90万円/m² | 7階 | 83.68m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築7,470万円 | 88万円/m² | 6階 | 84.72m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,750万円 | 92万円/m² | 6階 | 62.19m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,790万円 | 88万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,380万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,970万円 | 155万円/m² | 15階 | 64.06m² | 2SLDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億790万円 | 139万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 131万円/m² | 14階 | 64.06m² | 2LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
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| 2025/07 | 成約5,370万円 | 117万円/m² | 3階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 7階 | 69.90m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/01 | 成約9,580万円 | 130万円/m² | 17階 | 73.68m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 102万円/m² | 6階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 84万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,190万円 | 127万円/m² | 13階 | 64.06m² | 2SLDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 114万円/m² | 13階 | 77.97m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ライオンズ蒲田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ蒲田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,690万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズ蒲田レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ蒲田レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4治安が比較的良く、家族でも一人暮らしでも安心して住める
お部屋
4キッチンには食器洗い乾燥機があり、家事の負担が軽減される
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5糀谷
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
2京急蒲田
電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズ蒲田レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ライオンズ蒲田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ蒲田レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ蒲田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 5,458万円 | 4,816万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 6,848万円 | 6,181万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 8,340万円 | 6,589万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルトT
5,950万円- 3LDK
- 87.97m²
- 5階/14階建
ライオンズ蒲田レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。