グランドヒルズ目黒一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ目黒一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2億3,891万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 100.18m² | 南 |
| 202 | 2億4,920万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 100.48m² | 北 |
| 401 | 3億75万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 120.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億3,891万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 100.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,920万円
- 新築時価格
- 2億1,000万円
- 3LDK
- 100.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 3億75万円
- 新築時価格
- 3億2,000万円
- 3LDK
- 120.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドヒルズ目黒一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ目黒一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,891万円68万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 238.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ目黒一丁目マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5コンシェルジュカウンターがあり生活をサポートしてくれる
共用部分
5屋内駐車場が完備されていてセキュリティ性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
目黒
5駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
地域コミュニティ
白金台
2白金台駅周辺はスーパーやコンビニがあるものの、全体的に物価が高く感じます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒルズ目黒一丁目マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドヒルズ目黒一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ目黒一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.18㎡〜120.02㎡ |
| 新築時価格 | 20000万円〜32000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 789万円/坪〜829万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ目黒一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.48m² | 2億4,920万円 | 1億3,508万円 |
グランドヒルズ目黒一丁目売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3億9,420万円〜4億1,420万円867〜911万円/坪
- 142〜158m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 2億7,170万円〜2億8,770万円898〜951万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,430万円〜1億4,430万円787〜845万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
シティハウス目黒ザ・グランド現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円678〜712万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築5年
シティハウス中目黒サウス現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円555〜589万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
シティハウス中目黒サウス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.81m²
- 5階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。