スカイコート品川大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築16年

4.55上位3%
2,178万円〜2,343万円
坪単価344万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年06月03日
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スカイコート品川大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築16年

2,178万円〜2,343万円
344万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年06月03日

スカイコート品川大崎部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,178万円価格を確認する2,430万円1K20.90-
1022,178万円価格を確認する2,390万円1K20.90-
1032,178万円価格を確認する2,430万円1K20.90-
2012,221万円価格を確認する2,530万円1K21.05-
2022,285万円価格を確認する2,540万円1R21.73-
2032,205万円価格を確認する2,510万円1K20.90-
2042,205万円価格を確認する2,510万円1K20.90-
2052,205万円価格を確認する2,510万円1K20.90-
2062,221万円価格を確認する2,530万円1K21.05-
3012,250万円価格を確認する2,540万円1K21.05-
3022,314万円価格を確認する2,550万円1R21.73-
3032,233万円価格を確認する2,520万円1K20.90-
3042,233万円価格を確認する2,520万円1K20.90-
3052,233万円価格を確認する2,520万円1K20.90-
3062,250万円価格を確認する2,540万円1K21.05-
4012,263万円価格を確認する2,550万円1K21.05-
4022,328万円価格を確認する2,560万円1R21.73-
4032,246万円価格を確認する2,530万円1K20.90-
4042,246万円価格を確認する2,530万円1K20.90-
4052,246万円価格を確認する2,530万円1K20.90-
4062,263万円価格を確認する2,550万円1K21.05-
5012,272万円価格を確認する2,560万円1K21.05-
5022,340万円価格を確認する2,570万円1R21.73-
5032,257万円価格を確認する2,540万円1K20.90-
5042,257万円価格を確認する2,540万円1K20.90-
5052,257万円価格を確認する2,540万円1K20.90-
5062,272万円価格を確認する2,560万円1K21.05-
6012,273万円価格を確認する2,570万円1K21.05-
6022,337万円価格を確認する2,580万円1R21.73-
6032,258万円価格を確認する2,550万円1K20.90-
6042,258万円価格を確認する2,550万円1K20.90-
6052,258万円価格を確認する2,550万円1K20.90-
6062,273万円価格を確認する2,570万円1K21.05-
7012,276万円価格を確認する2,580万円1K21.05-
7022,340万円価格を確認する2,590万円1R21.73-
7032,261万円価格を確認する2,560万円1K20.90-
7042,261万円価格を確認する2,560万円1K20.90-
7052,261万円価格を確認する2,560万円1K20.90-
7062,276万円価格を確認する2,580万円1K21.05-
8012,279万円価格を確認する2,590万円1K21.05-
8022,343万円価格を確認する2,600万円1R21.73-
8032,264万円価格を確認する2,570万円1K20.90-
8042,264万円価格を確認する2,570万円1K20.90-
8052,264万円価格を確認する2,570万円1K20.90-
8062,279万円価格を確認する2,590万円1K21.05-
101
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 20.90
  • -
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参考相場価格
2,178万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.90
  • -
103
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 20.90
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参考相場価格
2,221万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 21.05
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
2,540万円
  • 1R
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参考相場価格
2,205万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
  • 20.90
  • -
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参考相場価格
2,205万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
2,205万円
新築時価格
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参考相場価格
2,221万円
新築時価格
2,530万円
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参考相場価格
2,250万円
新築時価格
2,540万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート品川大崎利回り・空室率を診断します。

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スカイコート品川大崎販売中・賃貸の物件(3件)

スカイコート品川大崎資産性スコア

4.55
上位3%
スカイコート品川大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート品川大崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート品川大崎居住エリアの評価

スカイコート品川大崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート品川大崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築16年

新築時価格

2,430万円-252万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート品川大崎価格推移と将来予測

参考相場価格

2,178万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
スカイコート品川大崎101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコート品川大崎マンション概要

スカイコート品川大崎は東急池上線大崎広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。

スカイコート品川大崎詳細情報

基本情報

建物名スカイコート品川大崎(スカイコートしながわおおさき)
住所東京都品川区大崎5丁目7-3
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積20.9㎡〜21.73㎡
新築時価格2390万円〜2600万円
参考相場価格
  • 1R:2285万円〜(21m²〜)
  • 1K:2178万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価344万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園大崎 (認可)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート品川大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
1R21.73m²2,337万円2,335万円
1K20.9m²2,257万円2,273万円

スカイコート品川大崎売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円337〜393万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6
  • 2017/06
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円327〜382万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築8
  • 2021/05
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円337〜393万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億2,552万円〜1億3,552万円684〜739万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2025/05
    売出価格
    8,870万円〜9,370万円389〜411万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築17
    Brillia Tower大崎現在築17
  • 2025/05
    売出価格
    7,304万円〜7,704万円368〜388万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
    Brillia Tower大崎現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート品川大崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。