7,842万円〜8,044万円
坪単価367万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークホームズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ国分寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 301 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 302 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 303 | 7,968万円 | 価格を確認する | 6,719万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 401 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,449万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 402 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 403 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 501 | 8,032万円 | 価格を確認する | 6,519万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 502 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,469万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 601 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,859万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 602 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,809万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 603 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,119万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 702 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 703 | 8,017万円 | 価格を確認する | 7,159万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 901 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,089万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 903 | 8,030万円 | 価格を確認する | 7,359万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1001 | 8,043万円 | 価格を確認する | 7,139万円 | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 1003 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,409万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1102 | 7,911万円 | 価格を確認する | 7,139万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 1103 | 8,039万円 | 価格を確認する | 7,459万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 6,349万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 6,719万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 6,449万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
- 6,759万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- 6,519万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 6,469万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 6,859万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ国分寺資産性スコア
4.56上位3%
パークホームズ国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,937万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
パークホームズ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国分寺
5駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。
パークホームズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ国分寺（パークホームズこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 6449万円〜7359万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 8,007万円 | 5,352万円 |
パークホームズ国分寺売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円389〜413万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円351〜375万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
ザ・パークハウス国分寺プレイス現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円376〜400万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド国分寺現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円374〜395万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド国分寺現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト
7,980万円- 1LDK
- 54.12m²
- 7階/26階建