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ルフレ プレミアム川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩3分・築6年

4.46上位5%
2,509万円〜2,837万円
坪単価362万円/坪〜401万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ルフレ プレミアム川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩3分・築6年

2,509万円〜2,837万円
362万円/坪〜401万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2026年03月02日
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ルフレ プレミアム川崎資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルフレ プレミアム川崎部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,584万円価格を確認する2,830万円1K23.60m²-
2022,542万円価格を確認する2,830万円1K22.77m²-
2032,509万円価格を確認する2,800万円1K22.44m²-
3012,620万円価格を確認する2,830万円1K23.60m²-
3022,576万円価格を確認する2,830万円1K22.77m²-
3032,543万円価格を確認する2,800万円1K22.44m²-
4012,678万円価格を確認する2,860万円1K23.60m²-
4022,605万円価格を確認する2,860万円1K22.77m²-
4032,572万円価格を確認する2,830万円1K22.44m²-
5012,702万円価格を確認する2,860万円1K23.60m²-
5022,630万円価格を確認する2,860万円1K22.77m²-
5032,596万円価格を確認する2,830万円1K22.44m²-
6012,740万円価格を確認する2,860万円1K23.60m²-
6022,664万円価格を確認する2,860万円1K22.77m²-
6032,630万円価格を確認する2,830万円1K22.44m²-
7012,761万円価格を確認する2,890万円1K23.60m²-
7022,684万円価格を確認する2,890万円1K22.77m²-
7032,649万円価格を確認する2,860万円1K22.44m²-
8012,797万円価格を確認する2,890万円1K23.60m²-
8022,719万円価格を確認する2,890万円1K22.77m²-
8032,684万円価格を確認する2,860万円1K22.44m²-
9012,803万円価格を確認する2,890万円1K23.60m²-
9022,724万円価格を確認する2,890万円1K22.77m²-
9032,689万円価格を確認する2,860万円1K22.44m²-
10012,813万円価格を確認する2,890万円1K23.60m²-
10022,734万円価格を確認する2,890万円1K22.77m²-
10032,698万円価格を確認する2,860万円1K22.44m²-
11012,830万円価格を確認する2,920万円1K23.60m²-
11022,750万円価格を確認する2,920万円1K22.77m²-
11032,715万円価格を確認する2,890万円1K22.44m²-
12012,831万円価格を確認する2,920万円1K23.60m²-
12022,751万円価格を確認する2,920万円1K22.77m²-
12032,715万円価格を確認する2,890万円1K22.44m²-
13012,837万円価格を確認する2,920万円1K23.60m²-
13022,757万円価格を確認する2,920万円1K22.77m²-
13032,721万円価格を確認する2,890万円1K22.44m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,584万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 23.60m²
  • -
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202
参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.77m²
  • -
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203
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 22.44m²
  • -
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301
参考相場価格
2,620万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 23.60m²
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302
参考相場価格
2,576万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.77m²
  • -
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303
参考相場価格
2,543万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 22.44m²
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参考相場価格
2,678万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 23.60m²
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402
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.77m²
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403
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.44m²
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参考相場価格
2,702万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルフレ プレミアム川崎販売中・賃貸の物件（2件）

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ルフレ プレミアム川崎売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/06新築2,890万円122万円/m²9階23.60m²1K--
2019/06新築2,850万円127万円/m²8階22.44m²1K--
2019/06新築2,900万円127万円/m²8階22.77m²1K--
2019/06新築2,890万円122万円/m²8階23.60m²1K--
2019/06新築2,850万円127万円/m²7階22.44m²1K--
2019/06新築2,900万円127万円/m²7階22.77m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約6,660万円121万円/m²15階55.01m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築9年
2025/04成約7,980万円112万円/m²6階70.71m²3LDKカワサキ・ミッドマークタワー築9年
2025/04成約7,870万円120万円/m²11階65.33m²2SLDKカワサキ・ミッドマークタワー築9年
オススメ
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2025/03成約7,760万円105万円/m²7階73.65m²3LDKカワサキ・ミッドマークタワー築9年
2025/03成約7,830万円119万円/m²11階65.53m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築9年
2024/01成約5,800万円105万円/m²10階55.01m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築8年
2023/11成約7,660万円108万円/m²14階70.71m²3LDKカワサキ・ミッドマークタワー築8年
2022/08成約6,980万円92万円/m²6階75.20m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築7年
2022/07成約5,100万円92万円/m²4階55.03m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築6年
2022/05成約5,340万円97万円/m²7階55.03m²2LDKカワサキ・ミッドマークタワー築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルフレ プレミアム川崎資産性スコア

4.46
上位5%
ルフレ プレミアム川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルフレ プレミアム川崎の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフレ プレミアム川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築6年

新築時価格

2,830万円-246万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフレ プレミアム川崎価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
2,584万円
141万円前年比

参考相場価格

2,584万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
109.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
106.2万円/m²
ルフレ プレミアム川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフレ プレミアム川崎マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    京急川崎

    京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。

  • 住みやすさ

    4

    港町

    駅前にはタワーマンションや工場が並び、少し歩くとショッピングモールもあって意外と便利に感じます。日常の買い物や外食も困らず、生活しやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルフレ プレミアム川崎マンション概要

ルフレ プレミアム川崎 外観
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こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

ルフレ プレミアム川崎詳細情報

基本情報

建物名ルフレ プレミアム川崎
住所神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）13階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積22.44㎡〜23.6㎡
新築時価格2800万円〜2920万円
参考相場価格
  • 1K：2509万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜401万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひなた園 （認可外）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフレ プレミアム川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京急川崎駅
平均
1K22.77m²2,700万円1,936万円
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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 48.60m²
  • 6階/7階建
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